北海道函館市鍛治２丁目３１番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

53,600円/㎡

坪単価:

177,200円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 函館5-6

地価サマリー

地価公示価格

53600円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道函館市鍛治２丁目３１番４

アクセス

五稜郭駅から3,000m

前面道路

150m

面積

264㎡

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詳細情報

地価公示価格	53600円/㎡
標準地・基準地コード	函館5-6
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五稜郭
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　15.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	スーパー、小売店舗等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道函館市鍛治２丁目３１番４の地価動向

北海道函館市鍛治２丁目３１番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は53,600円/㎡（坪単価177,200円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の78,300円/㎡（坪単価258,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の53,600円/㎡（坪単価177,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.35%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.2%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2024年

-0.2%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2023年

-0.4%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2022年

-0.4%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2021年

-0.4%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2020年

-0.2%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2019年

-0.4%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2018年

-0.5%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2017年

-0.5%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2016年

-0.5%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2015年

-0.7%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2014年

-2.3%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2013年

-3.7%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2012年

-3.9%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2011年

-5.1%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2010年

-5.8%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2009年

-3.2%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2008年

-1.0%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2007年

-1.6%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

2006年

-2.8%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2005年

-3.6%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2004年

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

鍛治園地

バス停 • 113m

西堀病院

バス停 • 436m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道函館市旭町１２番５	35,500円/㎡	117,400円/坪	-0.6%	松風町駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道函館市青柳町１５番１６	46,600円/㎡	154,000円/坪	0.0%	宝来町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道函館市末広町９番１	64,000円/㎡	211,600円/坪	4.9%	十字街駅(80m)	商業地	店舗	詳細
北海道函館市東雲町７番１３	52,000円/㎡	171,900円/坪	-	松風町駅(400m)	商業地	ホテル	詳細
北海道函館市旭町２番９内	44,100円/㎡	145,800円/坪	-0.7%	市役所前駅(230m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細