スマプロ不動産価格相場北海道函館市人見町４０番９４の地価公示価格
北海道函館市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
56,700円/㎡
坪単価:
187,400円/坪
変動率:
+0.7%
人見町の地価は函館市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価56,700円/㎡は、函館市の平均（約51,264円/㎡）の約1.1倍です。函館市内56地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
56700円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道函館市人見町４０番９４
アクセス
杉並町駅から800m
前面道路
110m
面積
156㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 56700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 函館-27 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 杉並町 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道函館市人見町４０番９４の地価動向
北海道函館市人見町４０番９４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は56,700円/㎡（坪単価187,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の90,800円/㎡（坪単価300,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の55,900円/㎡（坪単価184,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.16%となっています。
年別価格データ
2026年
¥56,700 /㎡
坪単価: 187,400円/坪
2025年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
2024年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
2023年
¥56,100 /㎡
坪単価: 185,500円/坪
2022年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2021年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2020年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2019年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2018年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2017年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2016年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2015年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2014年
¥56,100 /㎡
坪単価: 185,500円/坪
2013年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2012年
¥56,900 /㎡
坪単価: 188,100円/坪
2011年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2010年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2009年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2008年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2007年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
2006年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2005年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2004年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2002年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2001年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2000年
¥86,400 /㎡
坪単価: 285,600円/坪
1999年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
1998年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
1997年
¥90,400 /㎡
坪単価: 298,800円/坪
1996年
¥90,400 /㎡
坪単価: 298,800円/坪
1995年
¥90,800 /㎡
坪単価: 300,200円/坪
北海道函館市人見町４０番９４周辺のエリア概要
最寄り駅は杉並町駅（800m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道函館市松陰町１２番１０の２２ | 397m | 65,400円/㎡ | 216,200円/坪 | 3.3% | 杉並町駅(470m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 北海道函館市杉並町２番３ | 703m | 73,300円/㎡ | 242,300円/坪 | 3.5% | 五稜郭公園前駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市柏木町８７番３２ | 722m | 63,100円/㎡ | 208,600円/坪 | 3.8% | 深堀町駅(290m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市千代台町２６番４２ | 896m | 52,800円/㎡ | 174,500円/坪 | -0.4% | 千代台駅(0m) | 商業地 | 学習塾 | 詳細 |
| 北海道函館市本町６番１内 | 978m | 181,000円/㎡ | 598,300円/坪 | 0.0% | 五稜郭公園前駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |