北海道函館市松陰町１２番１０の２２の公示地価
北海道函館市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
65,400円/㎡
坪単価:
216,200円/坪
変動率:
+3.3%
松陰町の地価は函館市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価65,400円/㎡は、函館市の平均（約51,264円/㎡）の約1.3倍です。函館市内56地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
65400円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
空地
所在地
北海道函館市松陰町１２番１０の２２
アクセス
杉並町駅から470m
前面道路
7.0m
面積
209㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 65400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 函館-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 空地 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 杉並町 |
| 駅からの距離 | 470m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い利便性の良い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道函館市松陰町１２番１０の２２の地価動向
北海道函館市松陰町１２番１０の２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は65,400円/㎡（坪単価216,200円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の75,500円/㎡（坪単価249,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の62,100円/㎡（坪単価205,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
2025年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
2024年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
2023年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2022年
¥62,100 /㎡
坪単価: 205,300円/坪
2021年
¥62,100 /㎡
坪単価: 205,300円/坪
2020年
¥62,100 /㎡
坪単価: 205,300円/坪
2019年
¥62,100 /㎡
坪単価: 205,300円/坪
2018年
¥62,100 /㎡
坪単価: 205,300円/坪
2017年
¥62,100 /㎡
坪単価: 205,300円/坪
2016年
¥62,100 /㎡
坪単価: 205,300円/坪
2015年
¥62,400 /㎡
坪単価: 206,300円/坪
2014年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
2013年
¥63,700 /㎡
坪単価: 210,600円/坪
2012年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
2011年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2010年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
2009年
¥72,900 /㎡
坪単価: 241,000円/坪
2008年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2007年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2006年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2005年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
北海道函館市松陰町１２番１０の２２周辺のエリア概要
最寄り駅は杉並町駅（470m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはキャン・ドゥ函館柏木店（スーパーマーケット・約473m）です。
周辺施設情報（半径500m）
キャン・ドゥ函館柏木店
スーパーマーケット • 473m
函館松陰郵便局
郵便局 • 500m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道函館市人見町４０番９４ | 397m | 56,700円/㎡ | 187,400円/坪 | 0.7% | 杉並町駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市柏木町８７番３２ | 495m | 63,100円/㎡ | 208,600円/坪 | 3.8% | 深堀町駅(290m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市杉並町２番３ | 573m | 73,300円/㎡ | 242,300円/坪 | 3.5% | 五稜郭公園前駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市本町６番１内 | 902m | 181,000円/㎡ | 598,300円/坪 | 0.0% | 五稜郭公園前駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道函館市千代台町２６番４２ | 1.0km | 52,800円/㎡ | 174,500円/坪 | -0.4% | 千代台駅(0m) | 商業地 | 学習塾 | 詳細 |
北海道函館市松陰町１２番１０の２２の地価公示価格 よくある質問
北海道函館市松陰町１２番１０の２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。