スマプロ不動産価格相場北海道函館市杉並町２番３
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
73,300円/㎡
坪単価:
242,300円/坪
変動率:
+3.5%
標準地番号: 函館-8
地価サマリー
地価公示価格
73300円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道函館市杉並町２番３
アクセス
五稜郭公園前駅から360m
前面道路
90m
面積
216㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 73300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 函館-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五稜郭公園前 |
| 駅からの距離 | 360m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道函館市杉並町２番３の地価動向
北海道函館市杉並町２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は73,300円/㎡（坪単価242,300円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の73,300円/㎡（坪単価242,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の69,300円/㎡（坪単価229,100円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.42%となっています。
年別価格データ
2026年
3.5%
¥73,300 /㎡
坪単価: 242,300円/坪
2025年
0.4%
¥70,800 /㎡
坪単価: 234,000円/坪
2024年
0.7%
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2023年
1.0%
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2022年
0.0%
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
2019年
0.0%
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
2018年
-1.0%
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
2015年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道函館市松風町１１番５ | 66,000円/㎡ | 218,200円/坪 | 0.0% | 函館駅(500m) | 商業地 | 店舗兼診療所 | 詳細 |
| 北海道函館市千代台町２６番４２ | 52,800円/㎡ | 174,500円/坪 | -0.4% | 千代台駅(0m) | 商業地 | 学習塾 | 詳細 |
| 北海道函館市川原町１４４番２ | 45,200円/㎡ | 149,400円/坪 | 0.0% | 深堀町駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市旭町１２番５ | 35,300円/㎡ | 116,700円/坪 | -0.6% | 松風町駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市青柳町１５番１６ | 46,600円/㎡ | 154,000円/坪 | 0.0% | 宝来町駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |