スマプロ不動産価格相場北海道函館市杉並町２番３
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
70,800円/㎡
坪単価:
234,000円/坪
変動率:
+0.4%
標準地番号: 函館-8
地価サマリー
地価公示価格
70800円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道函館市杉並町２番３
アクセス
五稜郭公園前駅から360m
前面道路
90m
面積
216㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 70800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 函館-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五稜郭公園前 |
| 駅からの距離 | 360m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
北海道函館市杉並町２番３の地価動向
北海道函館市杉並町２番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は70,800円/㎡（坪単価234,000円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の70,800円/㎡（坪単価234,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の69,300円/㎡（坪単価229,100円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.11%となっています。
年別価格データ
2025年
0.4%
¥70,800 /㎡
坪単価: 234,000円/坪
2024年
0.7%
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2023年
1.0%
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2022年
0.0%
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
2019年
0.0%
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
2018年
-1.0%
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
2015年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
周辺施設情報（半径500m）
生活施設
函館本町市場
スーパーマーケット • 235m
公共施設
函館松陰郵便局
郵便局 • 343m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道函館市旭町１２番５ | 35,500円/㎡ | 117,400円/坪 | -0.6% | 松風町駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市青柳町１５番１６ | 46,600円/㎡ | 154,000円/坪 | 0.0% | 宝来町駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市末広町９番１ | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | 4.9% | 十字街駅(80m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道函館市東雲町７番１３ | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | - | 松風町駅(400m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
| 北海道函館市旭町２番９内 | 44,100円/㎡ | 145,800円/坪 | -0.7% | 市役所前駅(230m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |