引用用テキスト
コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の北海道七飯町 公示地価平均は 21,425円/㎡（坪 70,800円、前年比 +1.4%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
七飯町の地価公示価格の注目地点
七飯町の地価公示価格ランキング
七飯町の住宅地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
七飯町の商業地ランキング
価格ランキング
データなし
上昇率ランキング
データなし
七飯町の年間地価公示価格推移
七飯町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
七飯町の地価動向
北海道七飯町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,425円/㎡（坪単価70,800円）で、 前年比+1.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の28,900円/㎡（坪単価95,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の15,357円/㎡（坪単価50,800円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.71%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.71%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥21,425 /㎡
坪単価 70,800円/坪
地点数: 5箇所
2025年（令和7年）
¥22,800 /㎡
坪単価 75,400円/坪
地点数: 2箇所
2024年（令和6年）
¥18,380 /㎡
坪単価 60,800円/坪
地点数: 5箇所
2023年（令和5年）
¥17,760 /㎡
坪単価 58,700円/坪
地点数: 5箇所
七飯町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 21,425円/㎡ | 70,800円/坪 | +1.4% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 19,340円/㎡ | 63,900円/坪 | +0.4% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 22,800円/㎡ | 75,400円/坪 | +3.0% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 19,140円/㎡ | 63,300円/坪 | +1.4% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 18,380円/㎡ | 60,800円/坪 | +3.0% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 18,760円/㎡ | 62,000円/坪 | +1.7% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 17,760円/㎡ | 58,700円/坪 | +3.0% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 18,320円/㎡ | 60,600円/坪 | +1.1% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
七飯町の基準地 価格上位5地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 北海道亀田郡七飯町大川６丁目１４４番６０ | 26,500円/㎡ | +1.9% | 住宅地 |
| 北海道亀田郡七飯町大中山２丁目２８１番１６ | 22,900円/㎡ | +2.2% | 住宅地 |
| 北海道亀田郡七飯町本町３丁目３７８番６ | 21,200円/㎡ | -1.9% | 商業地 |
| 北海道亀田郡七飯町鳴川３丁目１２９番１７ | 19,800円/㎡ | +3.1% | 住宅地 |
| 北海道亀田郡七飯町字大沼町８１３番５７ | 6,300円/㎡ | -3.1% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
七飯町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
七飯町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約3万円（2025年・13件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約66.1%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 21,425円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 22,800円/㎡ | 7,740円/㎡ | -66.1% |
| 2024年 | 18,380円/㎡ | 11,300円/㎡ | -38.5% |
| 2023年 | 17,760円/㎡ | 13,700円/㎡ | -22.9% |
| 2022年 | 17,180円/㎡ | 15,700円/㎡ | -8.6% |
| 2021年 | 16,760円/㎡ | 14,000円/㎡ | -16.5% |
| 2020年 | 16,780円/㎡ | 12,600円/㎡ | -24.9% |
| 2019年 | 16,800円/㎡ | 9,040円/㎡ | -46.2% |
| 2018年 | 16,820円/㎡ | 7,650円/㎡ | -54.5% |
| 2017年 | 16,840円/㎡ | 8,440円/㎡ | -49.9% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
七飯町の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
七飯町の公示地価に関するよくある質問
七飯町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
七飯町の調査地点5地点のうち、用途地域は住居系が100%を占めます（最多は第一種低層住居専用地域）で、平均容積率は110%です。
七飯町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道亀田郡七飯町大川３丁目８６番２３ | 25,200 | 83,300円/坪 | 31,500 | 0.8% | 桔梗駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 北海道亀田郡七飯町大中山２丁目４０５番４４ | 20,900 | 69,100円/坪 | 10,450 | 1.5% | 大中山駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道亀田郡七飯町本町２丁目１４８番２７ | 20,800 | 68,800円/坪 | 26,000 | 1.5% | 七飯駅（徒歩17分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 北海道亀田郡七飯町本町５丁目６５６番７ | 18,800 | 62,100円/坪 | 23,500 | 1.6% | 七飯駅（徒歩15分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 北海道亀田郡七飯町大中山３丁目３０３番２３ | - | - | - | - | - | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
七飯町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
七飯町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
七飯町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。