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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の北海道苫小牧市 公示地価平均は 20,834円/㎡（坪 68,900円、前年比 +3.8%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
苫小牧市の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
苫小牧市の地価公示価格ランキング
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
苫小牧市の住宅地ランキング
価格ランキング
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苫小牧市の年間地価公示価格推移
苫小牧市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
苫小牧市の地価動向
北海道苫小牧市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,834円/㎡（坪単価68,900円）で、 前年比+3.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の42,751円/㎡（坪単価141,300円）、 最低価格は2020年（令和2年）の18,232円/㎡（坪単価60,300円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.07%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.07%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
3.8%
¥20,834 /㎡
坪単価 68,900円/坪
地点数: 76箇所
2025年（令和7年）
4.0%
¥20,248 /㎡
坪単価 66,900円/坪
地点数: 76箇所
2024年（令和6年）
1.7%
¥19,141 /㎡
坪単価 63,300円/坪
地点数: 76箇所
2023年（令和5年）
0.8%
¥18,699 /㎡
坪単価 61,800円/坪
地点数: 76箇所
苫小牧市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
平均基準地価:25,960円/㎡
坪単価:85,800円/坪
前年比:+4.5%
基準地:20地点
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 20,834円/㎡ | 68,900円/坪 | +3.8% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 25,960円/㎡ | 85,800円/坪 | +4.5% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 20,248円/㎡ | 66,900円/坪 | +4.0% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 24,705円/㎡ | 81,700円/坪 | +3.2% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 19,141円/㎡ | 63,300円/坪 | +1.7% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 23,760円/㎡ | 78,500円/坪 | +1.8% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 18,699円/㎡ | 61,800円/坪 | +0.8% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 23,255円/㎡ | 76,900円/坪 | +0.4% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
苫小牧市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 北海道苫小牧市拓勇東町４丁目２番１２外 | 48,500円/㎡ | +11.0% | 商業地 |
| 北海道苫小牧市木場町１丁目１０番３外 | 44,400円/㎡ | -0.7% | 商業地 |
| 北海道苫小牧市三光町３丁目２６番３７０ | 43,800円/㎡ | +1.9% | 住宅地 |
| 北海道苫小牧市明野新町１丁目１７番２６ | 42,500円/㎡ | +2.4% | 住宅地 |
| 北海道苫小牧市明野元町２丁目４番１６ | 40,000円/㎡ | +8.1% | 住宅地 |
| 北海道苫小牧市緑町２丁目２６番１１ | 35,000円/㎡ | +12.9% | 住宅地 |
| 北海道苫小牧市表町４丁目２番３外 | 29,800円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 北海道苫小牧市双葉町１丁目１５番１７ | 28,600円/㎡ | +5.9% | 住宅地 |
| 北海道苫小牧市花園町２丁目９番３６ | 27,500円/㎡ | +7.8% | 住宅地 |
| 北海道苫小牧市若草町５丁目４番１７ | 26,800円/㎡ | +5.1% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
苫小牧市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
苫小牧市の中古マンションの実勢は約8.68万円/㎡（2025年・44件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約7万円（2025年・87件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約3.2%高い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約19.3万円/㎡、築古で約3万円/㎡です。
中古マンション実勢:86,800円/㎡
土地 坪単価:69,100円/坪
対公示 乖離:+3.2%
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 20,834円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 20,248円/㎡ | 20,900円/㎡ | +3.2% |
| 2024年 | 19,141円/㎡ | 24,000円/㎡ | +25.4% |
| 2023年 | 18,699円/㎡ | 18,800円/㎡ | +0.5% |
| 2022年 | 18,455円/㎡ | 20,600円/㎡ | +11.6% |
| 2021年 | 18,332円/㎡ | 16,600円/㎡ | -9.4% |
| 2020年 | 18,232円/㎡ | 19,000円/㎡ | +4.2% |
| 2019年 | 18,396円/㎡ | 19,100円/㎡ | +3.8% |
| 2018年 | 18,624円/㎡ | 17,600円/㎡ | -5.5% |
| 2017年 | 18,932円/㎡ | 18,300円/㎡ | -3.3% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計85件）
築21〜25年
19.3万円/㎡n=8
築26〜30年
16万円/㎡n=19
築31〜40年
7.89万円/㎡n=43
築41年以上
3万円/㎡n=15
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計406件）
30〜40坪
325万円（9.4万円/坪）n=6
40〜50坪
230万円（4.6万円/坪）n=21
50坪〜
720万円（8万円/坪）n=379
坪単価の中央値は30〜40坪が最も高く（約9.4万円/坪）、40〜50坪は約51%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
町域別 実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 表町 | 181,000円/㎡ | 17,000,000円 | 5 |
| 青葉町 | 50,000円/㎡ | 4,000,000円 | 7 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
苫小牧市の地価公示価格マップ
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苫小牧市の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の苫小牧市の平均公示地価は20,834円/㎡、坪単価は約68,900円/坪です。国土交通省の地価公示による市区町村内標準地の平均値です。
北海道苫小牧市柳町４丁目６番１５外です。公示地価は54,500円/㎡（坪単価: 約180,200円/坪）です。
北海道苫小牧市新開町３丁目９番６です。前年比+13.0%で、公示価格は13,000円/㎡（坪単価: 約43,000円/坪）です。
2026年の苫小牧市の平均公示地価は、前年比で +3.8% 上昇しました。平均価格は20,834円/㎡（坪単価: 約68,900円/坪）です。
2025年（令和7年・7月1日時点）の苫小牧市の平均基準地価は25,960円/㎡（坪単価: 約85,800円/坪）です。前年比は+4.5%です。基準地価は都道府県地価調査による地価で、3月公表の地価公示を半年ごとに補完します。
2025年の苫小牧市の中古マンションの実取引は㎡単価の中央値で約9万円です。土地（宅地）は坪単価の中央値で約7万円（2025年）です。国土交通省 不動産情報ライブラリの実際の成約価格（取引当事者アンケート）にもとづく町名単位の集計で、公示地価（公的評価）に対し市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価する公的な指標で、土地取引の目安となる基準値です。実際の売買価格（実勢価格）は立地条件や需給によって個別に決まるため、公示地価とは差が生じます。苫小牧市で土地取引を検討する際は、公示地価を基準値として実勢価格を見極める材料にご活用ください。
苫小牧市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
最も多い用途地域の系統
住居系 63%
最多: 準工業地域
平均容積率
202%
駅徒歩5分以内の地点平均
29,350円/㎡
2地点の平均
苫小牧市の調査地点76地点のうち、用途地域は住居系が63%を占めます（最多は準工業地域）で、平均容積率は202%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は29,350円/㎡と、徒歩10分超の地点（20,092円/㎡）の約1.5倍で、駅距離が地価に反映されています。
苫小牧市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道苫小牧市柳町４丁目６番１５外 | 54,500 | 180,200円/坪 | 27,250 | 9.0% | 苫小牧駅（約3.4km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市拓勇東町６丁目１１番２７ | 49,800 | 164,600円/坪 | 24,900 | 7.1% | 沼ノ端駅（徒歩27分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市北栄町４丁目４番２３外 | 49,000 | 162,000円/坪 | 24,500 | 5.4% | 沼ノ端駅（徒歩14分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市柳町４丁目１５番４ | 43,400 | 143,500円/坪 | 21,700 | 2.4% | 苫小牧駅（約3.5km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市表町５丁目５番７ | 42,600 | 140,800円/坪 | 7,100 | -1.8% | 苫小牧駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 北海道苫小牧市柳町２丁目７番１ | 42,200 | 139,500円/坪 | 21,100 | 4.2% | 沼ノ端駅（約4.1km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市表町１丁目３番５ | 40,700 | 134,500円/坪 | 6,783 | -1.0% | 苫小牧駅（徒歩10分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 北海道苫小牧市新開町１丁目４番５ | 39,900 | 131,900円/坪 | 19,950 | 7.8% | 沼ノ端駅（約3.5km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市春日町３丁目３５番８ | 35,500 | 117,400円/坪 | 17,750 | 12.7% | 苫小牧駅（徒歩19分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市美園町３丁目１８番５６ | 34,500 | 114,000円/坪 | 17,250 | 10.6% | 苫小牧駅（約3.2km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市春日町１丁目１０番９ | 32,400 | 107,100円/坪 | 16,200 | 5.9% | 苫小牧駅（徒歩19分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市ウトナイ北７丁目９５０番２０ | 31,600 | 104,500円/坪 | 15,800 | 9.0% | 沼ノ端駅（徒歩29分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市末広町２丁目１１番１４ | 31,100 | 102,800円/坪 | 15,550 | 3.7% | 苫小牧駅（徒歩20分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市沼ノ端中央５丁目６２１番８ | 30,700 | 101,500円/坪 | 15,350 | 7.7% | 沼ノ端駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市住吉町２丁目１９番２ | 30,600 | 101,200円/坪 | 15,300 | 4.8% | 苫小牧駅（徒歩27分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市北光町２丁目４３番３９１ | 29,500 | 97,500円/坪 | 14,750 | 7.3% | 青葉駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市大町１丁目３４番１ | 29,300 | 96,900円/坪 | 7,325 | 0.0% | 苫小牧駅（徒歩15分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 北海道苫小牧市住吉町２丁目１６番７ | 29,000 | 95,900円/坪 | 14,500 | 0.0% | 苫小牧駅（徒歩24分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市錦町２丁目４３番１外 | 28,600 | 94,500円/坪 | 7,150 | 0.0% | 苫小牧駅（徒歩12分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 北海道苫小牧市花園町３丁目１３番１８ | 28,500 | 94,200円/坪 | 14,250 | 0.0% | 青葉駅（徒歩9分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市双葉町３丁目６２番４外 | 27,800 | 91,900円/坪 | 6,950 | 1.5% | 苫小牧駅（徒歩17分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 北海道苫小牧市新中野町３丁目５番２５ | 27,500 | 90,900円/坪 | 13,750 | 7.0% | 苫小牧駅（徒歩20分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市音羽町２丁目２７番４ | 27,000 | 89,300円/坪 | 13,500 | 5.9% | 苫小牧駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市東開町４丁目５６３番１３ | 26,700 | 88,300円/坪 | 13,350 | 4.3% | 沼ノ端駅（徒歩14分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市栄町２丁目１９番１１ | 26,000 | 86,000円/坪 | 13,000 | 4.0% | 苫小牧駅（徒歩20分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市白金町２丁目２０番１３ | 25,900 | 85,600円/坪 | 12,950 | 4.4% | 青葉駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市桜木町４丁目１７番３ | 24,300 | 80,300円/坪 | 12,150 | 4.7% | 青葉駅（徒歩20分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市豊川町３丁目２３番１９外 | 24,200 | 80,000円/坪 | 12,100 | 7.6% | 糸井駅（徒歩22分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市沼ノ端中央３丁目６５３番６外 | 23,400 | 77,400円/坪 | 11,700 | 4.0% | 沼ノ端駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市山手町２丁目６番５ | 23,200 | 76,700円/坪 | 11,600 | 5.5% | 青葉駅（徒歩18分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市日新町１丁目８番５ | 22,500 | 74,400円/坪 | 11,250 | 9.2% | 糸井駅（徒歩12分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市元中野町２丁目２番９ | 21,900 | 72,400円/坪 | 10,950 | - | 苫小牧駅（約2.9km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市大成町２丁目１番１０外 | 21,800 | 72,100円/坪 | 10,900 | 0.0% | 青葉駅（徒歩9分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市新明町５丁目６１番４ | 21,000 | 69,400円/坪 | 10,500 | 3.4% | 苫小牧駅（約4.2km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市しらかば町２丁目３１３番２１１ | 20,900 | 69,100円/坪 | 34,833 | 7.2% | 糸井駅（徒歩6分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 北海道苫小牧市光洋町３丁目８番２０ | 20,400 | 67,400円/坪 | 10,200 | 4.1% | 青葉駅（徒歩11分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市東開町３丁目５９０番２ | 20,300 | 67,100円/坪 | 10,150 | 3.6% | 沼ノ端駅（徒歩17分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市日吉町１丁目４番６外 | 19,200 | 63,500円/坪 | 9,600 | 0.0% | 糸井駅（徒歩14分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市川沿町６丁目１１番１３ | 19,000 | 62,800円/坪 | 31,667 | 9.8% | 糸井駅（徒歩22分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 北海道苫小牧市柏木町３丁目５番３ | 18,900 | 62,500円/坪 | 9,450 | 7.4% | 糸井駅（約2.6km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市幸町２丁目１１番外 | 18,800 | 62,100円/坪 | 9,400 | 1.6% | 苫小牧駅（徒歩20分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市船見町２丁目１番２外 | 17,500 | 57,900円/坪 | 8,750 | 0.0% | 苫小牧駅（約3.2km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市船見町２丁目８番３外 | 17,400 | 57,500円/坪 | 8,700 | 0.0% | 苫小牧駅（約2.8km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市澄川町２丁目９番１７ | 17,100 | 56,500円/坪 | 8,550 | 6.9% | 糸井駅（約3.1km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市元中野町２丁目７番１外 | 16,300 | 53,900円/坪 | 8,150 | 3.8% | 苫小牧駅（徒歩30分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市永福町２丁目１０番８ | 16,100 | 53,200円/坪 | 8,050 | 1.3% | 糸井駅（徒歩4分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市矢代町２丁目９１番１外 | 15,200 | 50,200円/坪 | 7,600 | 0.0% | 青葉駅（徒歩19分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市ときわ町４丁目２３番６ | 15,100 | 49,900円/坪 | 25,167 | 4.1% | 糸井駅（約3.2km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 北海道苫小牧市啓北町２丁目９番６ | 14,900 | 49,300円/坪 | 7,450 | 0.0% | 青葉駅（徒歩12分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市あけぼの町３丁目９番１１３４外 | 14,400 | 47,600円/坪 | 7,200 | 4.3% | 苫小牧駅（約6.0km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市一本松町１０番６ | 14,000 | 46,300円/坪 | 7,000 | 6.1% | 苫小牧駅（約4.8km） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市新開町３丁目９番６ | 13,000 | 43,000円/坪 | 6,500 | 13.0% | 苫小牧駅（約5.1km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市高砂町２丁目３６番９ | 12,700 | 42,000円/坪 | 6,350 | 5.0% | 苫小牧駅（徒歩25分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市字糸井１４４番７ | 11,100 | 36,700円/坪 | 5,550 | 0.0% | 糸井駅（徒歩20分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市あけぼの町１丁目２２８番１６１ | 10,500 | 34,700円/坪 | 5,250 | 8.2% | 沼ノ端駅（徒歩29分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市有珠の沢町２丁目５６番４０４ | 10,000 | 33,100円/坪 | 5,000 | 1.0% | 青葉駅（約2.9km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市新明町２丁目９番５４９ | 10,000 | 33,100円/坪 | 5,000 | 3.1% | 苫小牧駅（約5.7km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市元町１丁目１７２番 | 9,800 | 32,400円/坪 | 4,900 | 0.0% | 苫小牧駅（徒歩29分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市晴海町４１番３外 | 9,300 | 30,700円/坪 | 4,650 | 5.7% | 沼ノ端駅（約5.2km） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市のぞみ町３丁目１３番１ | 9,300 | 30,700円/坪 | 4,650 | 6.9% | 錦岡駅（徒歩29分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市桜坂町１丁目３９９番３６１ | 9,200 | 30,400円/坪 | 15,333 | 0.0% | 糸井駅（徒歩27分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 北海道苫小牧市明徳町２丁目３２５番１５３６ | 9,000 | 29,800円/坪 | 4,500 | 2.3% | 錦岡駅（徒歩17分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市有明町２丁目７番１２外 | 8,450 | 27,900円/坪 | 4,225 | 0.0% | 糸井駅（徒歩10分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市宮前町３丁目１５番１２ | 8,200 | 27,100円/坪 | 13,667 | 2.5% | 錦岡駅（徒歩7分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 北海道苫小牧市字植苗２２７番３３ | 7,750 | 25,600円/坪 | 3,875 | 0.0% | 沼ノ端駅（約4.5km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市字沼ノ端１３４番１９３ | 7,600 | 25,100円/坪 | 3,800 | 7.0% | 沼ノ端駅（約3.3km） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市北星町２丁目５２１番８４ | 6,800 | 22,500円/坪 | 11,333 | 0.0% | 錦岡駅（徒歩23分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 北海道苫小牧市はまなす町１丁目３７４番３９６ | 6,750 | 22,300円/坪 | 11,250 | 0.0% | 糸井駅（約3.9km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 北海道苫小牧市字錦岡６８番２ | 6,650 | 22,000円/坪 | 3,325 | 0.0% | 錦岡駅（徒歩24分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市真砂町３６番３外 | 6,600 | 21,800円/坪 | 3,300 | 3.1% | 勇払駅（約5.6km） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市沼ノ端中央１丁目２５５番１８ | 5,500 | 18,200円/坪 | 2,750 | 1.9% | 沼ノ端駅（徒歩22分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市字錦岡４９１番９７ | 4,700 | 15,500円/坪 | 2,350 | 0.0% | 錦岡駅（約3.8km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道苫小牧市字錦岡２１３番６外 | 2,650 | 8,800円/坪 | 2,650 | 0.0% | 錦岡駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 北海道苫小牧市字糸井３７７番２５ | 2,500 | 8,300円/坪 | 2,500 | - | 糸井駅（約4.3km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/100⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 北海道苫小牧市字美沢１３６番内 | 2,400 | 7,900円/坪 | 2,400 | 0.0% | 南千歳駅（約5.8km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 北海道苫小牧市元中野町４丁目１３番２１外 | - | - | - | - | - | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
苫小牧市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
- 元中野町3地点
- 字錦岡3地点
- 沼ノ端中央3地点
- 表町3地点
- 柳町3地点
- 花園町2地点
- 字糸井2地点
- 字沼ノ端2地点
- 春日町2地点
- 新開町2地点
- 新明町2地点
- 澄川町2地点
- 双葉町2地点
- 大町2地点
- 拓勇東町2地点
- 東開町2地点
- 日吉町2地点
- 有珠の沢町2地点
- ウトナイ北1地点
- しらかば町1地点
- ときわ町1地点
- のぞみ町1地点
- はまなす町1地点
- 音羽町1地点
- 宮前町1地点
- 錦町1地点
- 啓北町1地点
- 元町1地点
- 光洋町1地点
- 桜坂町1地点
- 桜木町1地点
- 三光町1地点
- 字植苗1地点
- 字美沢1地点
- 若草町1地点
- 新中野町1地点
- 青雲町1地点
- 川沿町1地点
- 日新町1地点
- 柏木町1地点
- 美園町1地点
- 美原町1地点
- 豊川町1地点
- 北栄町1地点
- 北光町1地点
- 北星町1地点
- 末広町1地点
- 明徳町1地点
- 明野元町1地点
- 明野新町1地点
- 木場町1地点
- 矢代町1地点
- 緑町1地点
苫小牧市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
苫小牧市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。
北海道の他のエリア公示地価を見る
札幌市
233,687円/㎡
+2.4%
函館市
51,264円/㎡
+0.6%
小樽市
41,776円/㎡
+1.2%
旭川市
28,317円/㎡
+0.2%
室蘭市
19,047円/㎡
-1.8%
釧路市
22,802円/㎡
+0.1%
帯広市
42,278円/㎡
+0.7%
北見市
21,411円/㎡
-0.6%
夕張市
2,593円/㎡
-3.9%
岩見沢市
15,417円/㎡
-1.4%
網走市
23,180円/㎡
-0.9%
留萌市
12,650円/㎡
-0.9%
苫小牧市
20,834円/㎡
+3.8%
稚内市
13,175円/㎡
-2.6%
美唄市
7,067円/㎡
-2.2%
芦別市
4,767円/㎡
-3.4%
江別市
46,658円/㎡
+0.2%
赤平市
3,558円/㎡
-4.0%
紋別市
9,125円/㎡
-0.6%
士別市
9,550円/㎡
-2.6%
名寄市
11,529円/㎡
-1.2%
三笠市
4,725円/㎡
-3.7%
根室市
14,300円/㎡
-0.1%
千歳市
68,915円/㎡
+11.9%
滝川市
12,850円/㎡
-0.5%
砂川市
7,675円/㎡
-1.6%
歌志内市
2,025円/㎡
-3.5%
深川市
7,813円/㎡
-3.4%
富良野市
35,760円/㎡
+6.7%
登別市
17,096円/㎡
-1.3%
恵庭市
44,937円/㎡
+6.2%
伊達市
16,842円/㎡
-1.3%
北広島市
50,810円/㎡
+2.9%
石狩市
29,571円/㎡
-0.1%
北斗市
19,744円/㎡
-0.6%
当別町
8,933円/㎡
-2.1%
新篠津村
3,850円/㎡
-1.3%
松前町
10,075円/㎡
-3.6%
福島町
8,233円/㎡
-4.0%
木古内町
12,333円/㎡
-2.7%
七飯町
21,425円/㎡
+1.4%
鹿部町
6,500円/㎡
-1.5%
森町
12,717円/㎡
-1.9%
八雲町
17,133円/㎡
-1.6%
長万部町
8,500円/㎡
-1.0%
江差町
14,267円/㎡
-4.3%
上ノ国町
5,975円/㎡
-3.5%
厚沢部町
7,650円/㎡
-3.7%
乙部町
7,413円/㎡
-3.0%
奥尻町
7,983円/㎡
-2.4%
今金町
10,817円/㎡
-1.7%
せたな町
10,667円/㎡
-2.1%
島牧村
3,525円/㎡
-1.3%
寿都町
6,400円/㎡
-2.7%
黒松内町
5,017円/㎡
-1.9%
蘭越町
10,275円/㎡
+4.1%
ニセコ町
21,620円/㎡
+13.3%
真狩村
7,400円/㎡
+19.4%
留寿都村
5,600円/㎡
+8.1%
喜茂別町
7,650円/㎡
+4.3%
京極町
9,033円/㎡
+10.3%
倶知安町
120,750円/㎡
+12.3%
共和町
11,350円/㎡
+0.0%
岩内町
12,833円/㎡
-0.5%
泊村
3,350円/㎡
-0.9%
神恵内村
4,200円/㎡
+0.0%
積丹町
3,050円/㎡
-1.6%
古平町
4,267円/㎡
-2.1%
仁木町
7,780円/㎡
-1.2%
余市町
12,167円/㎡
-1.4%
赤井川村
3,050円/㎡
+0.0%
南幌町
7,067円/㎡
+2.9%
奈井江町
4,933円/㎡
-3.3%
上砂川町
1,810円/㎡
-3.0%
由仁町
4,725円/㎡
-1.9%
長沼町
10,733円/㎡
+0.0%
栗山町
10,467円/㎡
-1.7%
月形町
4,433円/㎡
-3.6%
浦臼町
2,100円/㎡
-3.1%
新十津川町
5,133円/㎡
-2.2%
妹背牛町
4,167円/㎡
-3.1%
秩父別町
3,417円/㎡
-3.7%
雨竜町
2,800円/㎡
-3.5%
北竜町
2,153円/㎡
-3.7%
沼田町
3,963円/㎡
-4.7%
鷹栖町
10,675円/㎡
+0.0%
東神楽町
13,720円/㎡
+2.3%
当麻町
7,500円/㎡
-1.6%
比布町
4,950円/㎡
-2.4%
愛別町
4,283円/㎡
-2.5%
上川町
3,333円/㎡
-3.4%
東川町
15,575円/㎡
+5.3%
美瑛町
12,667円/㎡
+0.0%
上富良野町
10,633円/㎡
-2.1%
中富良野町
8,225円/㎡
+1.4%
南富良野町
3,325円/㎡
-3.0%
和寒町
5,433円/㎡
-3.4%
剣淵町
2,733円/㎡
-3.5%
下川町
3,000円/㎡
-1.3%
美深町
3,083円/㎡
-2.9%
中川町
2,400円/㎡
-3.1%
幌加内町
1,833円/㎡
-2.7%
増毛町
6,333円/㎡
-3.0%
小平町
3,783円/㎡
-3.9%
苫前町
3,467円/㎡
-2.5%
羽幌町
5,433円/㎡
-2.9%
遠別町
4,850円/㎡
-4.5%
天塩町
5,417円/㎡
-3.4%
猿払村
3,600円/㎡
+0.0%
浜頓別町
3,500円/㎡
-2.1%
中頓別町
2,550円/㎡
-1.9%
枝幸町
5,750円/㎡
-1.8%
豊富町
6,338円/㎡
-3.2%
礼文町
7,167円/㎡
-1.6%
利尻町
4,193円/㎡
-2.5%
利尻富士町
7,433円/㎡
-2.3%
幌延町
5,817円/㎡
-3.7%
美幌町
14,400円/㎡
-1.8%
津別町
4,825円/㎡
-2.5%
斜里町
11,567円/㎡
-1.7%
清里町
3,975円/㎡
-2.7%
小清水町
5,050円/㎡
-3.4%
訓子府町
5,425円/㎡
-3.8%
置戸町
3,867円/㎡
-4.8%
佐呂間町
4,653円/㎡
-2.0%
遠軽町
13,767円/㎡
+0.0%
湧別町
3,813円/㎡
-2.8%
滝上町
1,660円/㎡
-2.5%
興部町
3,950円/㎡
-2.7%
西興部村
2,080円/㎡
-1.0%
雄武町
4,767円/㎡
-3.7%
大空町
6,400円/㎡
-2.2%
豊浦町
6,613円/㎡
-4.9%
壮瞥町
9,800円/㎡
+0.0%
白老町
6,925円/㎡
-2.9%
厚真町
6,010円/㎡
-0.3%
洞爺湖町
10,183円/㎡
-2.4%
安平町
5,604円/㎡
+1.9%
むかわ町
9,433円/㎡
-2.9%
日高町
8,483円/㎡
-0.5%
平取町
3,518円/㎡
-2.3%
新冠町
7,200円/㎡
-0.3%
浦河町
10,317円/㎡
-3.3%
様似町
6,725円/㎡
-4.4%
えりも町
9,367円/㎡
-4.6%
新ひだか町
19,100円/㎡
-0.3%
音更町
24,210円/㎡
+1.4%
上士幌町
6,775円/㎡
+0.0%
鹿追町
6,225円/㎡
+0.0%
新得町
8,167円/㎡
+0.0%
清水町
7,567円/㎡
-0.9%
芽室町
19,900円/㎡
+1.6%
中札内村
7,450円/㎡
+0.0%
更別村
5,500円/㎡
+0.0%
大樹町
7,967円/㎡
-0.6%
広尾町
6,733円/㎡
-4.1%
幕別町
25,043円/㎡
+3.3%
池田町
6,567円/㎡
-0.9%
豊頃町
3,200円/㎡
-5.1%
本別町
10,867円/㎡
-5.3%
足寄町
9,567円/㎡
-1.8%
陸別町
3,733円/㎡
+0.0%
浦幌町
4,400円/㎡
-1.1%
釧路町
24,171円/㎡
+0.3%
厚岸町
9,600円/㎡
-1.1%
浜中町
4,925円/㎡
-0.9%
標茶町
4,825円/㎡
-1.6%
弟子屈町
6,250円/㎡
-0.7%
鶴居村
8,850円/㎡
-0.5%
白糠町
7,450円/㎡
-2.0%
別海町
9,175円/㎡
+0.6%
中標津町
18,750円/㎡
+0.9%
標津町
7,100円/㎡
+0.0%
羅臼町
15,300円/㎡
-0.7%