北海道苫小牧市若草町５丁目４番１７の基準地価

北海道苫小牧市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

28,100円/㎡

坪単価:

92,900円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 苫小牧-4

若草町の地価は苫小牧市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,100円/㎡は、苫小牧市の平均（約27,270円/㎡）とほぼ同水準です。苫小牧市内20地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28100円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道苫小牧市若草町５丁目４番１７

アクセス

苫小牧駅から1,000m

前面道路

11.0m

面積

264㎡

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詳細情報

基準地価	28100円/㎡
標準地・基準地コード	苫小牧-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	苫小牧
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道苫小牧市若草町５丁目４番１７の地価動向

北海道苫小牧市若草町５丁目４番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,100円/㎡（坪単価92,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の51,000円/㎡（坪単価168,600円）、最低価格は2022年（令和4年）の23,000円/㎡（坪単価76,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.87%となっています。

年別価格データ

2026年

4.9%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2025年

5.1%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2024年

8.5%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2023年

2.2%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2022年

0.0%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2021年

-3.4%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2020年

-3.3%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2019年

-3.1%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2018年

-2.3%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2017年

-1.5%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2016年

-1.5%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2015年

-1.5%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2014年

-1.1%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2013年

-1.8%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2012年

-3.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2011年

-1.4%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2010年

-1.7%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2009年

-4.8%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2008年

-7.4%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2006年

-6.8%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2005年

-6.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2004年

-15.2%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2002年

-6.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2001年

-3.9%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2000年

0.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

1999年

0.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

1998年

0.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

1997年

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

北海道苫小牧市若草町５丁目４番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は苫小牧駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道苫小牧市緑町２丁目２６番１１	626m	38,500円/㎡	127,300円/坪	10.0%	苫小牧駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
北海道苫小牧市表町４丁目２番３外	799m	29,800円/㎡	98,500円/坪	0.0%	苫小牧駅(700m)	商業地	ホテル	詳細
北海道苫小牧市木場町１丁目１０番３外	830m	44,200円/㎡	146,100円/坪	-0.5%	苫小牧駅(260m)	商業地	空地	詳細
北海道苫小牧市元中野町２丁目１９番２３	957m	26,000円/㎡	86,000円/坪	6.1%	苫小牧駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道苫小牧市双葉町１丁目１５番１７	1.2km	30,200円/㎡	99,800円/坪	5.6%	苫小牧駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細