若草町（苫小牧市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の北海道苫小牧市若草町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
26,800円/㎡
坪単価 約88,600円/坪
前年比（町内平均）
+5.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
若草町の地価は苫小牧市で高い？町名別の平均・順位で比較
苫小牧市内の町名別順位
21位/ 53町
若草町の平均
26,800円/㎡
坪単価 約88,600円/坪
苫小牧市の調査地点平均
21,913円/㎡
若草町はその約1.2倍
若草町の地価は、苫小牧市の調査地点平均の約1.2倍で、町名別の平均価格では苫小牧市内53町中21位です。苫小牧市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
若草町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 270㎡ | 1,300万円 | 49,000円/㎡ | 162,000円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 90㎡ | 770万円 | 85,556円/㎡ | 282,800円/坪 | 1989年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 95㎡ | 750万円 | 78,947円/㎡ | 261,000円/坪 | 1989年 |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 100㎡ | 760万円 | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 1,000万円 | 47,619円/㎡ | 157,400円/坪 | 1964年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 430㎡ | 2,500万円 | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 620万円 | 18,235円/㎡ | 60,300円/坪 | 1959年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 670㎡ | 3,000万円 | 44,776円/㎡ | 148,000円/坪 | 1990年 |
| 2022年Q3 | 中古マンション等 | 80㎡ | 1,400万円 | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 1989年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 350㎡ | 1,600万円 | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2022年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
若草町の調査地点マップ
若草町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道苫小牧市若草町５丁目４番１７基準地 | 26,800円/㎡ | 88,600円/坪 | +5.1% | 住宅地 | 苫小牧（1,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
若草町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。若草町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。