北海道苫小牧市木場町１丁目１０番３外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道苫小牧市木場町１丁目１０番３外の基準地価は44,400円/㎡（坪単価約146,800円/坪）です。前年比は-0.7%です。

北海道苫小牧市木場町１丁目１０番３外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は苫小牧駅で、260mです。

北海道苫小牧市木場町１丁目１０番３外の基準地価

北海道苫小牧市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

44,400円/㎡

坪単価:

146,800円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 苫小牧5-1

木場町の地価は苫小牧市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価44,400円/㎡は、苫小牧市の平均（約25,960円/㎡）の約1.7倍です。苫小牧市内20地点中2位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

44400円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

商業地

利用状況

空地

所在地

北海道苫小牧市木場町１丁目１０番３外

アクセス

苫小牧駅から260m

前面道路

400m

面積

799㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	44400円/㎡
標準地・基準地コード	苫小牧5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	苫小牧
駅からの距離	260m
前面道路幅員	400m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　40.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	大規模店舗等が建ち並ぶ駅北の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道苫小牧市木場町１丁目１０番３外の地価動向

北海道苫小牧市木場町１丁目１０番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は44,400円/㎡（坪単価146,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の44,400円/㎡（坪単価146,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.09%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.7%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2024年

-0.7%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2023年

-1.7%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2022年

-2.1%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2021年

-2.3%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2020年

-2.8%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2019年

-2.4%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2018年

-2.5%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2017年

-3.5%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2016年

-4.1%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2015年

-5.9%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2014年

-8.5%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2013年

-6.3%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2012年

-7.5%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2011年

-9.4%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2010年

-11.0%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2009年

-4.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2008年

-5.8%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2006年

-12.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2005年

-15.2%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2004年

-21.1%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2002年

-12.5%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2001年

-14.9%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2000年

-9.6%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

1999年

-7.1%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1998年

0.0%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1997年

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

北海道苫小牧市木場町１丁目１０番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は苫小牧駅（260m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道苫小牧市緑町２丁目２６番１１	378m	35,000円/㎡	115,700円/坪	12.9%	苫小牧駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
北海道苫小牧市表町４丁目２番３外	817m	29,800円/㎡	98,500円/坪	0.0%	苫小牧駅(700m)	商業地	ホテル	詳細
北海道苫小牧市若草町５丁目４番１７	830m	26,800円/㎡	88,600円/坪	5.1%	苫小牧駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道苫小牧市大町１丁目２３番６５	1.3km	25,300円/㎡	83,600円/坪	0.0%	苫小牧駅(950m)	商業地	店舗	詳細
北海道苫小牧市元中野町２丁目１９番２３	1.7km	24,500円/㎡	81,000円/坪	5.2%	苫小牧駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細