北海道苫小牧市大町１丁目２３番６５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道苫小牧市大町１丁目２３番６５の基準地価は25,300円/㎡（坪単価約83,600円/坪）です。前年比は+0.0%です。

北海道苫小牧市大町１丁目２３番６５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は苫小牧駅で、950mです。

北海道苫小牧市大町１丁目２３番６５の基準地価

北海道苫小牧市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

25,300円/㎡

坪単価:

83,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 苫小牧5-3

大町の地価は苫小牧市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,300円/㎡は、苫小牧市の平均（約25,960円/㎡）とほぼ同水準です。苫小牧市内20地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

北海道苫小牧市大町１丁目２３番６５

アクセス

苫小牧駅から950m

前面道路

150m

面積

203㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	25300円/㎡
標準地・基準地コード	苫小牧5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	苫小牧
駅からの距離	950m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　15.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道苫小牧市大町１丁目２３番６５の地価動向

北海道苫小牧市大町１丁目２３番６５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,300円/㎡（坪単価83,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の25,300円/㎡（坪単価83,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.51%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2024年

0.0%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2023年

-0.8%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2022年

-0.8%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2021年

-0.8%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2020年

-0.8%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2019年

-0.4%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2018年

-0.4%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2017年

-0.8%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2016年

-1.1%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2015年

-1.1%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2014年

-0.7%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2013年

-1.8%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2012年

-1.8%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2011年

-3.1%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2010年

-5.2%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2009年

-6.7%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2008年

-5.7%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2006年

-5.4%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2005年

-9.8%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2004年

-26.8%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2002年

-6.7%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2001年

-7.7%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2000年

-4.4%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

1999年

-2.9%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

1998年

-2.8%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

1997年

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

北海道苫小牧市大町１丁目２３番６５周辺のエリア概要

最寄り駅は苫小牧駅（950m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道苫小牧市表町４丁目２番３外	757m	29,800円/㎡	98,500円/坪	0.0%	苫小牧駅(700m)	商業地	ホテル	詳細
北海道苫小牧市木場町１丁目１０番３外	1.3km	44,400円/㎡	146,800円/坪	-0.7%	苫小牧駅(260m)	商業地	空地	詳細
北海道苫小牧市若草町５丁目４番１７	1.6km	26,800円/㎡	88,600円/坪	5.1%	苫小牧駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道苫小牧市緑町２丁目２６番１１	1.6km	35,000円/㎡	115,700円/坪	12.9%	苫小牧駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
北海道苫小牧市元中野町２丁目１９番２３	1.8km	24,500円/㎡	81,000円/坪	5.2%	苫小牧駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細