北海道苫小牧市元中野町２丁目１９番２３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道苫小牧市元中野町２丁目１９番２３の基準地価は24,500円/㎡（坪単価約81,000円/坪）です。前年比は+5.2%です。

北海道苫小牧市元中野町２丁目１９番２３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は苫小牧駅で、2,400mです。

北海道苫小牧市元中野町２丁目１９番２３の基準地価

北海道苫小牧市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

24,500円/㎡

坪単価:

81,000円/坪

変動率:

+5.2%

標準地番号: 苫小牧-3

元中野町の地価は苫小牧市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価24,500円/㎡は、苫小牧市の平均（約25,960円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。苫小牧市内20地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

24500円/㎡

前年比:

+5.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道苫小牧市元中野町２丁目１９番２３

アクセス

苫小牧駅から2,400m

前面道路

80m

面積

248㎡

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詳細情報

基準地価	24500円/㎡
標準地・基準地コード	苫小牧-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	苫小牧
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道苫小牧市元中野町２丁目１９番２３の地価動向

北海道苫小牧市元中野町２丁目１９番２３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,500円/㎡（坪単価81,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の42,000円/㎡（坪単価138,800円）、最低価格は2023年（令和5年）の22,800円/㎡（坪単価75,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.56%となっています。

年別価格データ

2025年

5.2%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2024年

2.2%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2023年

0.0%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2022年

0.0%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2021年

0.0%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2020年

-0.9%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2019年

0.0%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2018年

0.0%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2017年

-1.3%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2016年

-1.7%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2015年

-1.3%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2014年

-0.8%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2013年

-1.2%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2012年

-2.0%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2011年

-2.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2010年

-3.0%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2009年

-3.7%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2008年

-5.9%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2006年

-7.9%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2005年

-4.5%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2004年

-13.2%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2002年

-5.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2001年

-4.8%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2000年

0.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

1999年

0.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

1998年

0.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

1997年

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

北海道苫小牧市元中野町２丁目１９番２３周辺のエリア概要

最寄り駅は苫小牧駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道苫小牧市若草町５丁目４番１７	957m	26,800円/㎡	88,600円/坪	5.1%	苫小牧駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道苫小牧市表町４丁目２番３外	1.1km	29,800円/㎡	98,500円/坪	0.0%	苫小牧駅(700m)	商業地	ホテル	詳細
北海道苫小牧市緑町２丁目２６番１１	1.6km	35,000円/㎡	115,700円/坪	12.9%	苫小牧駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
北海道苫小牧市木場町１丁目１０番３外	1.7km	44,400円/㎡	146,800円/坪	-0.7%	苫小牧駅(260m)	商業地	空地	詳細
北海道苫小牧市双葉町１丁目１５番１７	1.7km	28,600円/㎡	94,500円/坪	5.9%	苫小牧駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細