北海道苫小牧市美園町３丁目１８番５６

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

34,500円/㎡

坪単価:

114,000円/坪

変動率:

+10.6%

標準地番号: 苫小牧-19

地価サマリー

地価公示価格

34500円/㎡

前年比:

+10.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道苫小牧市美園町３丁目１８番５６

アクセス

苫小牧駅から3,200m

前面道路

60m

面積

277㎡

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詳細情報

地価公示価格	34500円/㎡
標準地・基準地コード	苫小牧-19
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	苫小牧
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道苫小牧市美園町３丁目１８番５６の地価動向

北海道苫小牧市美園町３丁目１８番５６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,500円/㎡（坪単価114,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）、最低価格は2021年（令和3年）の25,000円/㎡（坪単価82,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.37%となっています。

年別価格データ

2026年

10.6%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2025年

9.5%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2024年

5.6%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2023年

6.3%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2022年

1.6%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2021年

0.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2020年

-0.4%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2019年

-0.8%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2018年

-1.2%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2017年

-0.8%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2016年

-1.1%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2015年

-1.1%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2014年

-0.8%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2013年

-2.6%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2012年

-3.2%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2011年

-3.1%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2010年

-2.7%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2009年

0.0%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2008年

-2.9%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2006年

-7.5%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2005年

-9.8%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2004年

-7.8%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2002年

-1.5%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2001年

-1.0%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2000年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

1999年

1.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

1998年

1.5%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

1997年

1.3%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

1996年

1.3%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

1995年

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道苫小牧市船見町２丁目１番２外	17,500円/㎡	57,900円/坪	0.0%	苫小牧駅(3,200m)	商業地	工場兼事務所	詳細
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