北海道苫小牧市北星町２丁目５２１番８４の公示地価
北海道苫小牧市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
6,800円/㎡
坪単価:
22,500円/坪
変動率:
0.3%
北星町の地価は苫小牧市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,800円/㎡は、苫小牧市の平均（約20,834円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。苫小牧市内76地点中67位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
6800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道苫小牧市北星町２丁目５２１番８４
アクセス
錦岡駅から1,800m
前面道路
8.0m
面積
251㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 6800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 苫小牧-34 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 錦岡 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道苫小牧市北星町２丁目５２１番８４の地価動向
北海道苫小牧市北星町２丁目５２１番８４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,800円/㎡（坪単価22,500円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の6,900円/㎡（坪単価22,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の6,800円/㎡（坪単価22,500円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は-0.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2025年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2024年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2023年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2022年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2021年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2020年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2019年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
北海道苫小牧市北星町２丁目５２１番８４周辺のエリア概要
最寄り駅は錦岡駅（1,800m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道苫小牧市字錦岡２１３番６外 | 794m | 2,650円/㎡ | 8,800円/坪 | 0.0% | 錦岡駅(1,300m) | 住宅地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市宮前町３丁目１５番１２ | 1.0km | 8,200円/㎡ | 27,100円/坪 | 2.5% | 錦岡駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市明徳町２丁目３２５番１５３６ | 1.6km | 9,000円/㎡ | 29,800円/坪 | 2.3% | 錦岡駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市のぞみ町３丁目１３番１ | 2.7km | 9,300円/㎡ | 30,700円/坪 | 6.9% | 錦岡駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市字錦岡６８番２ | 2.9km | 6,650円/㎡ | 22,000円/坪 | 0.0% | 錦岡駅(1,900m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
北海道苫小牧市北星町２丁目５２１番８４の地価公示価格 よくある質問
北海道苫小牧市北星町２丁目５２１番８４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。