北海道苫小牧市明徳町２丁目３２５番１５３６の公示地価
北海道苫小牧市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
9,000円/㎡
坪単価:
29,800円/坪
変動率:
+2.3%
明徳町の地価は苫小牧市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,000円/㎡は、苫小牧市の平均（約20,834円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。苫小牧市内76地点中62位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
9000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道苫小牧市明徳町２丁目３２５番１５３６
アクセス
錦岡駅から1,300m
前面道路
80m
面積
220㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 9000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 苫小牧-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 錦岡 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道苫小牧市明徳町２丁目３２５番１５３６の地価動向
北海道苫小牧市明徳町２丁目３２５番１５３６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,000円/㎡（坪単価29,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の21,800円/㎡（坪単価72,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の7,950円/㎡（坪単価26,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2025年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2024年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2023年
¥7,950 /㎡
坪単価: 26,300円/坪
2022年
¥7,950 /㎡
坪単価: 26,300円/坪
2021年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2020年
¥8,150 /㎡
坪単価: 26,900円/坪
2019年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2018年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2017年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2016年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2015年
¥9,300 /㎡
坪単価: 30,700円/坪
2014年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2013年
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2012年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2011年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2010年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2009年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2008年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2006年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2005年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2004年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2002年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2001年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2000年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
1999年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
1998年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
1997年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
1996年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
1995年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
北海道苫小牧市明徳町２丁目３２５番１５３６周辺のエリア概要
最寄り駅は錦岡駅（1,300m）です。バス停は最寄り約313mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道苫小牧市宮前町３丁目１５番１２ | 959m | 8,200円/㎡ | 27,100円/坪 | 2.5% | 錦岡駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市のぞみ町３丁目１３番１ | 1.1km | 9,300円/㎡ | 30,700円/坪 | 6.9% | 錦岡駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市北星町２丁目５２１番８４ | 1.6km | 6,800円/㎡ | 22,500円/坪 | 0.0% | 錦岡駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市字錦岡６８番２ | 1.6km | 6,650円/㎡ | 22,000円/坪 | 0.0% | 錦岡駅(1,900m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市字錦岡４９１番９７ | 1.6km | 4,700円/㎡ | 15,500円/坪 | 0.0% | 錦岡駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道苫小牧市明徳町２丁目３２５番１５３６の地価公示価格 よくある質問
北海道苫小牧市明徳町２丁目３２５番１５３６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。