北海道苫小牧市明徳町２丁目３２５番１５３６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

8,800円/㎡

坪単価:

29,100円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 苫小牧-1

地価サマリー

地価公示価格

8800円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道苫小牧市明徳町２丁目３２５番１５３６

アクセス

錦岡駅から1,300m

前面道路

80m

面積

220㎡

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詳細情報

地価公示価格	8800円/㎡
標準地・基準地コード	苫小牧-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	錦岡
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

北海道苫小牧市明徳町２丁目３２５番１５３６の地価動向

北海道苫小牧市明徳町２丁目３２５番１５３６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,800円/㎡（坪単価29,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の21,800円/㎡（坪単価72,100円）、最低価格は2023年（令和5年）の7,950円/㎡（坪単価26,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.25%となっています。

年別価格データ

2025年

4.8%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2024年

5.7%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2023年

0.0%

¥7,950 /㎡

坪単価: 26,300円/坪

2022年

-0.6%

¥7,950 /㎡

坪単価: 26,300円/坪

2021年

-1.8%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2020年

-1.8%

¥8,150 /㎡

坪単価: 26,900円/坪

2019年

-2.4%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2018年

-2.3%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2017年

-3.3%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2016年

-3.2%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2015年

-3.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2014年

-3.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2013年

-2.9%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2012年

-6.4%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2011年

-8.4%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2010年

-7.8%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2009年

-2.3%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2008年

-7.7%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2006年

-13.3%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2005年

-13.2%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2004年

-11.2%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2002年

-1.8%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2001年

0.0%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2000年

0.5%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

1999年

0.5%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

1998年

0.5%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

1997年

3.9%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

1996年

3.5%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

1995年

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道苫小牧市啓北町２丁目９番６	14,900円/㎡	49,300円/坪	0.0%	青葉駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
北海道苫小牧市桜木町４丁目１７番３	23,200円/㎡	76,700円/坪	8.9%	青葉駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道苫小牧市山手町２丁目６番５	22,000円/㎡	72,700円/坪	6.3%	青葉駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道苫小牧市白金町２丁目２０番１３	24,800円/㎡	82,000円/坪	4.2%	青葉駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道苫小牧市元町１丁目１７２番	9,800円/㎡	32,400円/坪	0.0%	苫小牧駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細