スマプロ不動産価格相場北海道苫小牧市のぞみ町３丁目１３番１の公示地価
北海道苫小牧市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
9,300円/㎡
坪単価:
30,700円/坪
変動率:
+6.9%
のぞみ町の地価は苫小牧市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,300円/㎡は、苫小牧市の平均（約20,834円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。苫小牧市内76地点中59位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
9300円/㎡
前年比:
+6.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道苫小牧市のぞみ町３丁目１３番１
アクセス
錦岡駅から2,300m
前面道路
80m
面積
304㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 9300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 苫小牧-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 錦岡 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が見られる区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道苫小牧市のぞみ町３丁目１３番１の地価動向
北海道苫小牧市のぞみ町３丁目１３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,300円/㎡（坪単価30,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の23,000円/㎡（坪単価76,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の8,400円/㎡（坪単価27,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.47%となっています。
年別価格データ
2026年
¥9,300 /㎡
坪単価: 30,700円/坪
2025年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2024年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2023年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2022年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2021年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2020年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2019年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2018年
¥9,300 /㎡
坪単価: 30,700円/坪
2017年
¥9,700 /㎡
坪単価: 32,100円/坪
2016年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2015年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2014年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2013年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2012年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2011年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2010年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2009年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2008年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2006年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2005年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2004年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2002年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2001年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2000年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
1999年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
1998年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
1997年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
1996年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
1995年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
北海道苫小牧市のぞみ町３丁目１３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は錦岡駅（2,300m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道苫小牧市明徳町２丁目３２５番１５３６ | 1.1km | 9,000円/㎡ | 29,800円/坪 | 2.3% | 錦岡駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市字錦岡４９１番９７ | 1.2km | 4,700円/㎡ | 15,500円/坪 | 0.0% | 錦岡駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市字錦岡６８番２ | 1.3km | 6,650円/㎡ | 22,000円/坪 | 0.0% | 錦岡駅(1,900m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市ときわ町４丁目２３番６ | 1.3km | 15,100円/㎡ | 49,900円/坪 | 4.1% | 糸井駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市澄川町２丁目９番１７ | 1.7km | 17,100円/㎡ | 56,500円/坪 | 6.9% | 糸井駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道苫小牧市のぞみ町３丁目１３番１の地価公示価格 よくある質問
北海道苫小牧市のぞみ町３丁目１３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。