引用用テキスト
コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の北海道長沼町 公示地価平均は 10,733円/㎡（坪 35,500円、前年比 +0.0%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
長沼町の地価公示価格の注目地点
長沼町の地価公示価格ランキング
長沼町の住宅地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
長沼町の商業地ランキング
価格ランキング
上昇率ランキング
長沼町の年間地価公示価格推移
長沼町の地価公示価格の平均価格推移（1996年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長沼町の地価動向
北海道長沼町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,733円/㎡（坪単価35,500円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の23,967円/㎡（坪単価79,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の10,733円/㎡（坪単価35,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.41%となっています。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥10,733 /㎡
坪単価 35,500円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥10,733 /㎡
坪単価 35,500円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥10,733 /㎡
坪単価 35,500円/坪
地点数: 3箇所
2022年（令和4年）
¥10,767 /㎡
坪単価 35,600円/坪
地点数: 3箇所
長沼町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 10,733円/㎡ | 35,500円/坪 | +0.0% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 10,875円/㎡ | 36,000円/坪 | -0.4% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 10,925円/㎡ | 36,100円/坪 | -0.4% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 10,733円/㎡ | 35,500円/坪 | +0.0% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 10,975円/㎡ | 36,300円/坪 | -0.6% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 10,733円/㎡ | 35,500円/坪 | -0.3% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 11,050円/㎡ | 36,500円/坪 | -1.0% |
| 2022年1月 | 公示地価 | 10,767円/㎡ | 35,600円/坪 | -1.2% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
長沼町の基準地 価格上位4地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 北海道夕張郡長沼町銀座南１丁目３７６番３２５ | 12,400円/㎡ | -1.6% | 住宅地 |
| 北海道夕張郡長沼町本町北１丁目１４番２ | 12,000円/㎡ | +0.0% | 商業地 |
| 北海道夕張郡長沼町宮下３丁目６６８番４１ | 9,600円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
| 北海道夕張郡長沼町しらかば１丁目３５９番１７ | 9,500円/㎡ | +0.0% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
長沼町の不動産取引価格・相場（実勢・2024年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
長沼町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約2万円（2024年・11件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約32.5%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 10,733円/㎡ | - | - |
| 2024年 | 10,733円/㎡ | 7,240円/㎡ | -32.5% |
| 2023年 | 10,733円/㎡ | 6,190円/㎡ | -42.3% |
| 2022年 | 10,767円/㎡ | 6,760円/㎡ | -37.2% |
| 2021年 | 10,933円/㎡ | 6,360円/㎡ | -41.8% |
| 2020年 | 11,167円/㎡ | 8,570円/㎡ | -23.3% |
| 2019年 | 11,400円/㎡ | 6,700円/㎡ | -41.2% |
| 2018年 | 11,700円/㎡ | 5,410円/㎡ | -53.8% |
| 2017年 | 12,000円/㎡ | 6,840円/㎡ | -43% |
| 2016年 | 12,367円/㎡ | 5,050円/㎡ | -59.2% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
長沼町の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
長沼町の公示地価に関するよくある質問
長沼町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
長沼町の調査地点3地点のうち、用途地域は住居系が67%を占めます（最多は第一種住居地域）で、平均容積率は220%です。
長沼町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道夕張郡長沼町中央南１丁目５２番 | 13,100 | 43,300円/坪 | 3,275 | 0.0% | 由仁駅（約8.4km） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 北海道夕張郡長沼町宮下１丁目７６９番２７ | 9,800 | 32,400円/坪 | 4,900 | 0.0% | 由仁駅（約7.5km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道夕張郡長沼町栄町１丁目４９２番６８ | 9,300 | 30,700円/坪 | 15,500 | 0.0% | 由仁駅（約8.8km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
長沼町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
長沼町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。