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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の北海道赤平市 公示地価平均は 3,558円/㎡（坪 11,800円、前年比 -4.0%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
赤平市の地価公示価格の注目地点
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赤平市の年間地価公示価格推移
赤平市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
赤平市の地価動向
北海道赤平市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,558円/㎡（坪単価11,800円）で、 前年比-4.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の15,560円/㎡（坪単価51,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の3,558円/㎡（坪単価11,800円）でした。 29年連続で下落傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-5.21%となっています。 強い下落トレンドが29年連続しており、直近11年間の年平均成長率も-5.21%と大幅なマイナスです。価格の底入れ時期を探る動きが強まる可能性があります。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥3,558 /㎡
坪単価 11,800円/坪
地点数: 4箇所
2024年（令和6年）
¥3,870 /㎡
坪単価 12,800円/坪
地点数: 4箇所
2023年（令和5年）
¥4,038 /㎡
坪単価 13,300円/坪
地点数: 4箇所
2022年（令和4年）
¥4,300 /㎡
坪単価 14,200円/坪
地点数: 4箇所
赤平市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 3,558円/㎡ | 11,800円/坪 | -4.0% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 3,455円/㎡ | 11,400円/坪 | -4.0% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | -2.3% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 3,870円/㎡ | 12,800円/坪 | -4.3% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 3,688円/㎡ | 12,200円/坪 | -4.8% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 4,038円/㎡ | 13,300円/坪 | -6.1% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 3,875円/㎡ | 12,800円/坪 | -5.4% |
| 2022年1月 | 公示地価 | 4,300円/㎡ | 14,200円/坪 | -6.2% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
赤平市の基準地 価格上位4地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 北海道赤平市大町１丁目２番１０ | 4,850円/㎡ | -4.0% | 商業地 |
| 北海道赤平市東文京町３丁目３番１４外 | 4,300円/㎡ | -4.4% | 住宅地 |
| 北海道赤平市幸町３丁目１８番 | 2,400円/㎡ | -4.0% | 住宅地 |
| 北海道赤平市茂尻元町南４丁目６番 | 2,270円/㎡ | -3.4% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
赤平市の不動産取引価格・相場（実勢・2022年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
赤平市の土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2022年・6件）です。同じ2022年の公示地価平均に対して約32.1%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 3,558円/㎡ | - | - |
| 2024年 | 3,870円/㎡ | - | - |
| 2023年 | 4,038円/㎡ | - | - |
| 2022年 | 4,300円/㎡ | 2,920円/㎡ | -32.1% |
| 2021年 | 4,575円/㎡ | 476円/㎡ | -89.6% |
| 2020年 | 4,850円/㎡ | 2,290円/㎡ | -52.8% |
| 2019年 | 5,125円/㎡ | 351円/㎡ | -93.2% |
| 2018年 | 5,400円/㎡ | 2,550円/㎡ | -52.8% |
| 2017年 | 5,725円/㎡ | 2,390円/㎡ | -58.3% |
| 2016年 | 6,075円/㎡ | 3,170円/㎡ | -47.8% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
赤平市の地価公示価格マップ
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赤平市の公示地価に関するよくある質問
赤平市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
赤平市の調査地点4地点のうち、用途地域は住居系が75%を占めます（最多は第一種中高層住居専用地域）で、平均容積率は250%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は4,790円/㎡と、徒歩10分超の地点（2,325円/㎡）の約2.1倍で、駅距離が地価に反映されています。
赤平市の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道赤平市本町１丁目２番２外 | 5,100 | 16,900円/坪 | 1,275 | -3.8% | 赤平駅（徒歩1分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 北海道赤平市錦町３丁目１番３ | 4,480 | 14,800円/坪 | 2,240 | -3.7% | 赤平駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道赤平市字赤平６６８番３３ | 2,350 | 7,800円/坪 | 1,175 | -4.1% | 赤平駅（徒歩27分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道赤平市若木町南５丁目２２番 | 2,300 | 7,600円/坪 | 1,150 | -4.2% | 赤平駅（徒歩25分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
赤平市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
赤平市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。