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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の北海道滝上町 公示地価平均は 1,660円/㎡（坪 5,500円、前年比 -2.5%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
滝上町の地価公示価格の注目地点
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滝上町の年間地価公示価格推移
滝上町の地価公示価格の平均価格推移（1996年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滝上町の地価動向
北海道滝上町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,660円/㎡（坪単価5,500円）で、 前年比-2.5%となっています。 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の5,200円/㎡（坪単価17,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の1,660円/㎡（坪単価5,500円）でした。 18年連続で下落傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-3.42%となっています。 下落トレンドが18年続いており、直近11年間の年平均成長率も-3.42%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥1,660 /㎡
坪単価 5,500円/坪
地点数: 2箇所
2024年（令和6年）
¥1,750 /㎡
坪単価 5,800円/坪
地点数: 2箇所
2023年（令和5年）
¥1,825 /㎡
坪単価 6,000円/坪
地点数: 2箇所
2022年（令和4年）
¥1,900 /㎡
坪単価 6,300円/坪
地点数: 2箇所
滝上町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 1,660円/㎡ | 5,500円/坪 | -2.5% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 2,000円/㎡ | 6,600円/坪 | -4.3% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 2,100円/㎡ | 6,900円/坪 | -4.1% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 1,750円/㎡ | 5,800円/坪 | -4.2% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 2,200円/㎡ | 7,300円/坪 | -3.9% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 1,825円/㎡ | 6,000円/坪 | -4.0% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 2,300円/㎡ | 7,600円/坪 | -3.7% |
| 2022年1月 | 公示地価 | 1,900円/㎡ | 6,300円/坪 | -3.9% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
滝上町の基準地 価格上位3地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 北海道紋別郡滝上町字滝ノ上市街地２条通２丁目２番５外 | 3,000円/㎡ | -6.3% | 商業地 |
| 北海道紋別郡滝上町字滝ノ上原野５８６番２７ | 1,700円/㎡ | -2.9% | 住宅地 |
| 北海道紋別郡滝上町字サクルー原野１５６３番１３ | 1,300円/㎡ | -3.7% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
滝上町の不動産取引価格（実勢・2013年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
土地（宅地）の実勢は坪単価 約0万円（2013年・7件）で、公示地価に対して実勢は約89.7%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 1,660円/㎡ | - | - |
| 2024年 | 1,750円/㎡ | - | - |
| 2023年 | 1,825円/㎡ | - | - |
| 2022年 | 1,900円/㎡ | - | - |
| 2021年 | 1,975円/㎡ | - | - |
| 2020年 | 2,050円/㎡ | - | - |
| 2019年 | 2,125円/㎡ | - | - |
| 2018年 | 2,200円/㎡ | - | - |
| 2017年 | 2,275円/㎡ | - | - |
| 2016年 | 2,350円/㎡ | - | - |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
滝上町の地価公示価格マップ
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滝上町の公示地価に関するよくある質問
滝上町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道紋別郡滝上町字滝ノ上市街地３条通３丁目５番２ | 2,300 | 7,600円/坪 | 1,150 | -2.1% | 上川駅（約62.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 70/200 | ||||||
| 北海道紋別郡滝上町字オシラネップ原野２０５０番８１ | 1,020 | 3,400円/坪 | 510 | -2.9% | 上川駅（約66.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。