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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の北海道興部町 公示地価平均は 3,950円/㎡（坪 13,100円、前年比 -2.7%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
興部町の地価公示価格の注目地点
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興部町の年間地価公示価格推移
興部町の地価公示価格の平均価格推移（1996年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
興部町の地価動向
北海道興部町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,950円/㎡（坪単価13,100円）で、 前年比-2.7%となっています。 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の12,167円/㎡（坪単価40,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の3,950円/㎡（坪単価13,100円）でした。 22年連続で下落傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.23%となっています。 下落トレンドが22年続いており、直近11年間の年平均成長率も-2.23%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥3,950 /㎡
坪単価 13,100円/坪
地点数: 2箇所
2024年（令和6年）
¥4,150 /㎡
坪単価 13,700円/坪
地点数: 2箇所
2023年（令和5年）
¥4,250 /㎡
坪単価 14,000円/坪
地点数: 2箇所
2022年（令和4年）
¥4,350 /㎡
坪単価 14,400円/坪
地点数: 2箇所
興部町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 3,950円/㎡ | 13,100円/坪 | -2.7% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 4,575円/㎡ | 15,100円/坪 | -2.6% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 4,700円/㎡ | 15,500円/坪 | -2.6% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 4,150円/㎡ | 13,700円/坪 | -2.6% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 4,825円/㎡ | 16,000円/坪 | -2.5% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 4,250円/㎡ | 14,000円/坪 | -2.5% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 4,950円/㎡ | 16,400円/坪 | -2.4% |
| 2022年1月 | 公示地価 | 4,350円/㎡ | 14,400円/坪 | -2.4% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
興部町の基準地 価格上位4地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 北海道紋別郡興部町字興部３２４番１ | 6,500円/㎡ | -3.0% | 商業地 |
| 北海道紋別郡興部町字興部２１８番７ | 4,300円/㎡ | -2.3% | 住宅地 |
| 北海道紋別郡興部町字興部７４１番１５ | 4,200円/㎡ | -2.3% | 住宅地 |
| 北海道紋別郡興部町字興部８３６番９ | 3,300円/㎡ | -2.9% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
興部町の不動産取引価格（実勢・2023年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
土地（宅地）の実勢は坪単価 約1万円（2023年・5件）で、公示地価に対して実勢は約34.1%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 3,950円/㎡ | - | - |
| 2024年 | 4,150円/㎡ | - | - |
| 2023年 | 4,250円/㎡ | 2,800円/㎡ | -34.1% |
| 2022年 | 4,350円/㎡ | 2,500円/㎡ | -42.5% |
| 2021年 | 4,450円/㎡ | 1,500円/㎡ | -66.3% |
| 2020年 | 4,550円/㎡ | 2,300円/㎡ | -49.5% |
| 2019年 | 4,650円/㎡ | - | - |
| 2018年 | 4,750円/㎡ | - | - |
| 2017年 | 4,850円/㎡ | 1,650円/㎡ | -66% |
| 2016年 | 4,950円/㎡ | 2,300円/㎡ | -53.5% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
興部町の地価公示価格マップ
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興部町の公示地価に関するよくある質問
興部町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道紋別郡興部町字興部６６１番２外 | 5,100 | 16,900円/坪 | 2,550 | -1.9% | 名寄駅（約70.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 北海道紋別郡興部町字興部２４７番２ | 2,800 | 9,300円/坪 | 1,400 | -3.4% | 名寄駅（約70.0km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
興部町の町名別の地価を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。