北海道苫小牧市元町１丁目１７２番の公示地価
北海道苫小牧市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
9,800円/㎡
坪単価:
32,400円/坪
変動率:
0.3%
元町の地価は苫小牧市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,800円/㎡は、苫小牧市の平均（約20,834円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。苫小牧市内76地点中58位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
9800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道苫小牧市元町１丁目１７２番
アクセス
苫小牧駅から2,300m
前面道路
56m
面積
204㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 9800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 苫小牧-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 苫小牧 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 56m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、漁家住宅等が見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道苫小牧市元町１丁目１７２番の地価動向
北海道苫小牧市元町１丁目１７２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,800円/㎡（坪単価32,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の25,100円/㎡（坪単価83,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の9,800円/㎡（坪単価32,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
2025年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
2024年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
2023年
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2022年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2021年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2020年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2019年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2018年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2017年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2016年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2015年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2014年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2013年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2012年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2011年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2010年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2009年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2008年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2006年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2005年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2004年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2002年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2001年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2000年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
1999年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
1998年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
1997年
¥25,100 /㎡
坪単価: 83,000円/坪
1996年
¥25,100 /㎡
坪単価: 83,000円/坪
1995年
¥25,100 /㎡
坪単価: 83,000円/坪
北海道苫小牧市元町１丁目１７２番周辺のエリア概要
最寄り駅は苫小牧駅（2,300m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道苫小牧市幸町２丁目１１番外 | 520m | 18,800円/㎡ | 62,100円/坪 | 1.6% | 苫小牧駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市矢代町２丁目９１番１外 | 669m | 15,200円/㎡ | 50,200円/坪 | 0.0% | 青葉駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市高砂町２丁目３６番９ | 742m | 12,700円/㎡ | 42,000円/坪 | 5.0% | 苫小牧駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市大町１丁目３４番１ | 910m | 29,300円/㎡ | 96,900円/坪 | 0.0% | 苫小牧駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市栄町２丁目１９番１１ | 965m | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | 4.0% | 苫小牧駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道苫小牧市元町１丁目１７２番の地価公示価格 よくある質問
北海道苫小牧市元町１丁目１７２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。