スマプロ不動産価格相場北海道苫小牧市柏木町３丁目５番３の地価公示価格
北海道苫小牧市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
18,900円/㎡
坪単価:
62,500円/坪
変動率:
+7.4%
柏木町の地価は苫小牧市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価18,900円/㎡は、苫小牧市の平均（約20,834円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。苫小牧市内76地点中40位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
18900円/㎡
前年比:
+7.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道苫小牧市柏木町３丁目５番３
アクセス
糸井駅から2,600m
前面道路
65m
面積
270㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 18900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 苫小牧-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 糸井 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道苫小牧市柏木町３丁目５番３の地価動向
北海道苫小牧市柏木町３丁目５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,900円/㎡（坪単価62,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の15,300円/㎡（坪単価50,600円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
2025年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2024年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2023年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2022年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2021年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2020年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2019年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2018年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2015年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2012年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2011年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2009年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2008年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2005年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2002年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
1997年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
1996年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
1995年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
北海道苫小牧市柏木町３丁目５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は糸井駅（2,600m）です。バス停は最寄り約192mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道苫小牧市澄川町２丁目９番１７ | 427m | 17,100円/㎡ | 56,500円/坪 | 6.9% | 糸井駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市川沿町６丁目１１番１３ | 692m | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | 9.8% | 糸井駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市ときわ町４丁目２３番６ | 961m | 15,100円/㎡ | 49,900円/坪 | 4.1% | 糸井駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市はまなす町１丁目３７４番３９６ | 1.0km | 6,750円/㎡ | 22,300円/坪 | 0.0% | 糸井駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市字糸井１４４番７ | 1.2km | 11,100円/㎡ | 36,700円/坪 | 0.0% | 糸井駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |