スマプロ不動産価格相場北海道苫小牧市花園町３丁目１３番１８の公示地価
北海道苫小牧市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
28,500円/㎡
坪単価:
94,200円/坪
変動率:
0.3%
花園町の地価は苫小牧市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価28,500円/㎡は、苫小牧市の平均（約20,834円/㎡）の約1.4倍です。苫小牧市内76地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
28500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
北海道苫小牧市花園町３丁目１３番１８
アクセス
青葉駅から700m
前面道路
360m
面積
342㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 28500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 苫小牧5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青葉 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 360m |
| 前面道路種別 | 道道 |
| 前面道路状態 | 北西 36.0m 道道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道苫小牧市花園町３丁目１３番１８の地価動向
北海道苫小牧市花園町３丁目１３番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,500円/㎡（坪単価94,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の82,000円/㎡（坪単価271,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の28,500円/㎡（坪単価94,200円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-1.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2025年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2024年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2023年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2022年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2021年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2015年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2014年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2012年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2011年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2010年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2005年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2004年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2000年
¥77,900 /㎡
坪単価: 257,500円/坪
1998年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
1996年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
1995年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
北海道苫小牧市花園町３丁目１３番１８周辺のエリア概要
最寄り駅は青葉駅（700m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道苫小牧市山手町２丁目６番５ | 583m | 23,200円/㎡ | 76,700円/坪 | 5.5% | 青葉駅(1,400m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市啓北町２丁目９番６ | 665m | 14,900円/㎡ | 49,300円/坪 | 0.0% | 青葉駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市北光町２丁目４３番３９１ | 721m | 29,500円/㎡ | 97,500円/坪 | 7.3% | 青葉駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市桜木町４丁目１７番３ | 996m | 24,300円/㎡ | 80,300円/坪 | 4.7% | 青葉駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市白金町２丁目２０番１３ | 1.1km | 25,900円/㎡ | 85,600円/坪 | 4.4% | 青葉駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道苫小牧市花園町３丁目１３番１８の地価公示価格 よくある質問
北海道苫小牧市花園町３丁目１３番１８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。