北海道苫小牧市北光町２丁目４３番３９１の公示地価
北海道苫小牧市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
29,500円/㎡
坪単価:
97,500円/坪
変動率:
+7.3%
北光町の地価は苫小牧市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,500円/㎡は、苫小牧市の平均（約20,834円/㎡）の約1.4倍です。苫小牧市内76地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
29500円/㎡
前年比:
+7.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道苫小牧市北光町２丁目４３番３９１
アクセス
青葉駅から800m
前面道路
6.5m
面積
226㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 29500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 苫小牧-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青葉 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道苫小牧市北光町２丁目４３番３９１の地価動向
北海道苫小牧市北光町２丁目４３番３９１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,500円/㎡（坪単価97,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の41,500円/㎡（坪単価137,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の24,400円/㎡（坪単価80,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2025年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2024年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2023年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2022年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2021年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2020年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2019年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2018年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2017年
¥24,800 /㎡
坪単価: 82,000円/坪
2016年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2013年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2010年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2009年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2006年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2004年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2002年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2001年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
1997年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
1996年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
1995年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
北海道苫小牧市北光町２丁目４３番３９１周辺のエリア概要
最寄り駅は青葉駅（800m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道苫小牧市白金町２丁目２０番１３ | 520m | 25,900円/㎡ | 85,600円/坪 | 4.4% | 青葉駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市山手町２丁目６番５ | 677m | 23,200円/㎡ | 76,700円/坪 | 5.5% | 青葉駅(1,400m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市花園町３丁目１３番１８ | 721m | 28,500円/㎡ | 94,200円/坪 | 0.0% | 青葉駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市大成町２丁目１番１０外 | 1.0km | 21,800円/㎡ | 72,100円/坪 | 0.0% | 青葉駅(650m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市矢代町２丁目９１番１外 | 1.2km | 15,200円/㎡ | 50,200円/坪 | 0.0% | 青葉駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
北海道苫小牧市北光町２丁目４３番３９１の地価公示価格 よくある質問
北海道苫小牧市北光町２丁目４３番３９１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。