北海道苫小牧市北光町２丁目４３番３９１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

27,500円/㎡

坪単価:

90,900円/坪

変動率:

+7.0%

標準地番号: 苫小牧-20

地価サマリー

地価公示価格

27500円/㎡

前年比:

+7.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道苫小牧市北光町２丁目４３番３９１

アクセス

青葉駅から800m

前面道路

65m

面積

226㎡

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詳細情報

地価公示価格	27500円/㎡
標準地・基準地コード	苫小牧-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	青葉
駅からの距離	800m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

北海道苫小牧市北光町２丁目４３番３９１の地価動向

北海道苫小牧市北光町２丁目４３番３９１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,500円/㎡（坪単価90,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の41,500円/㎡（坪単価137,200円）、最低価格は2023年（令和5年）の24,400円/㎡（坪単価80,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.06%となっています。

年別価格データ

2025年

7.0%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2024年

5.3%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2023年

0.0%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2022年

0.0%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2021年

-0.4%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2020年

-0.4%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2019年

-0.4%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2018年

-0.4%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2017年

-0.8%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2016年

-2.7%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2013年

-6.9%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2010年

-2.1%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2009年

-6.0%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2006年

-18.3%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2004年

-7.1%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2002年

-3.7%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2001年

-1.2%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

1997年

1.2%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

1996年

2.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

1995年

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道苫小牧市啓北町２丁目９番６	14,900円/㎡	49,300円/坪	0.0%	青葉駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
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