北海道苫小牧市山手町２丁目６番５の公示地価
北海道苫小牧市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
23,200円/㎡
坪単価:
76,700円/坪
変動率:
+5.5%
山手町の地価は苫小牧市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,200円/㎡は、苫小牧市の平均（約20,834円/㎡）の約1.1倍です。苫小牧市内76地点中30位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
23200円/㎡
前年比:
+5.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
建築中
所在地
北海道苫小牧市山手町２丁目６番５
アクセス
青葉駅から1,400m
前面道路
6.0m
面積
283㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 23200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 苫小牧-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 建築中 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青葉 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道苫小牧市山手町２丁目６番５の地価動向
北海道苫小牧市山手町２丁目６番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,200円/㎡（坪単価76,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の40,300円/㎡（坪単価133,200円）、 最低価格は2024年（令和6年）の20,700円/㎡（坪単価68,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2025年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2024年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2023年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2022年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2021年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2020年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2019年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2018年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2017年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2016年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2015年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2014年
¥24,800 /㎡
坪単価: 82,000円/坪
2013年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2012年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2011年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2010年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2009年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2008年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2006年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2005年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2004年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2002年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2001年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2000年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
1999年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
1998年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
1997年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
1996年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
1995年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
北海道苫小牧市山手町２丁目６番５周辺のエリア概要
最寄り駅は青葉駅（1,400m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道苫小牧市花園町３丁目１３番１８ | 583m | 28,500円/㎡ | 94,200円/坪 | 0.0% | 青葉駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市北光町２丁目４３番３９１ | 677m | 29,500円/㎡ | 97,500円/坪 | 7.3% | 青葉駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市白金町２丁目２０番１３ | 1.2km | 25,900円/㎡ | 85,600円/坪 | 4.4% | 青葉駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市啓北町２丁目９番６ | 1.2km | 14,900円/㎡ | 49,300円/坪 | 0.0% | 青葉駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市桜木町４丁目１７番３ | 1.6km | 24,300円/㎡ | 80,300円/坪 | 4.7% | 青葉駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道苫小牧市山手町２丁目６番５の地価公示価格 よくある質問
北海道苫小牧市山手町２丁目６番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。