北海道苫小牧市東開町４丁目５６３番１３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

25,600円/㎡

坪単価:

84,600円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 苫小牧-28

地価サマリー

地価公示価格

25600円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道苫小牧市東開町４丁目５６３番１３

アクセス

沼ノ端駅から1,100m

前面道路

80m

面積

244㎡

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詳細情報

地価公示価格	25600円/㎡
標準地・基準地コード	苫小牧-28
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	沼ノ端
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道苫小牧市東開町４丁目５６３番１３の地価動向

北海道苫小牧市東開町４丁目５６３番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,600円/㎡（坪単価84,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の29,800円/㎡（坪単価98,500円）、最低価格は2020年（令和2年）の16,900円/㎡（坪単価55,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.12%となっています。

年別価格データ

2025年

4.1%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2024年

4.7%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2023年

13.0%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2022年

14.3%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2021年

7.7%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2020年

0.0%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2019年

-1.2%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2018年

-2.8%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2017年

-1.1%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2016年

-1.1%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2015年

-1.1%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2014年

0.0%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2013年

-1.1%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2012年

-2.6%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2011年

-3.6%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2010年

-2.0%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2009年

-2.9%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2008年

-6.4%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2006年

-5.6%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2005年

-11.7%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2004年

-6.0%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2002年

-3.1%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2001年

-2.7%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2000年

0.3%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

1999年

0.7%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

1998年

4.2%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

1997年

4.8%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

1996年

4.7%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

1995年

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

沼ノ端西

バス停 • 325m

沼ノ端西

バス停 • 359m

沼ノ端中学校通

バス停 • 419m

沼ノ端駅通

バス停 • 423m

沼ノ端中学校通

バス停 • 443m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道苫小牧市啓北町２丁目９番６	14,900円/㎡	49,300円/坪	0.0%	青葉駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
北海道苫小牧市桜木町４丁目１７番３	23,200円/㎡	76,700円/坪	8.9%	青葉駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道苫小牧市山手町２丁目６番５	22,000円/㎡	72,700円/坪	6.3%	青葉駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道苫小牧市白金町２丁目２０番１３	24,800円/㎡	82,000円/坪	4.2%	青葉駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道苫小牧市元町１丁目１７２番	9,800円/㎡	32,400円/坪	0.0%	苫小牧駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細