スマプロ不動産価格相場北海道苫小牧市東開町３丁目５９０番２の公示地価
北海道苫小牧市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
20,300円/㎡
坪単価:
67,100円/坪
変動率:
+3.6%
東開町の地価は苫小牧市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,300円/㎡は、苫小牧市の平均（約20,834円/㎡）とほぼ同水準です。苫小牧市内76地点中37位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
20300円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
北海道苫小牧市東開町３丁目５９０番２
アクセス
沼ノ端駅から1,300m
前面道路
500m
面積
679㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 20300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 苫小牧5-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 沼ノ端 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 500m |
| 前面道路種別 | 道道 |
| 前面道路状態 | 北西 50.0m 道道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 営業所、店舗、遊技場等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道苫小牧市東開町３丁目５９０番２の地価動向
北海道苫小牧市東開町３丁目５９０番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,300円/㎡（坪単価67,100円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の20,800円/㎡（坪単価68,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の19,600円/㎡（坪単価64,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.28%となっています。
年別価格データ
2026年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2025年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2024年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2023年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2022年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2021年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2020年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2019年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2018年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2017年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2016年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2015年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2014年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2013年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
北海道苫小牧市東開町３丁目５９０番２周辺のエリア概要
最寄り駅は沼ノ端駅（1,300m）です。バス停は最寄り約24mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道苫小牧市沼ノ端中央５丁目６２１番８ | 464m | 30,700円/㎡ | 101,500円/坪 | 7.7% | 沼ノ端駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市東開町４丁目５６３番１３ | 619m | 26,700円/㎡ | 88,300円/坪 | 4.3% | 沼ノ端駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市字沼ノ端１３４番１９３ | 863m | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | 7.0% | 沼ノ端駅(3,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市沼ノ端中央３丁目６５３番６外 | 1.0km | 23,400円/㎡ | 77,400円/坪 | 4.0% | 沼ノ端駅(480m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市拓勇東町６丁目１１番２７ | 1.2km | 49,800円/㎡ | 164,600円/坪 | 7.1% | 沼ノ端駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道苫小牧市東開町３丁目５９０番２の地価公示価格 よくある質問
北海道苫小牧市東開町３丁目５９０番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。