スマプロ不動産価格相場北海道苫小牧市北栄町４丁目４番２３外の公示地価
北海道苫小牧市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
49,000円/㎡
坪単価:
162,000円/坪
変動率:
+5.4%
北栄町の地価は苫小牧市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価49,000円/㎡は、苫小牧市の平均（約20,834円/㎡）の約2.4倍です。苫小牧市内76地点中3位（上位約4%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
49000円/㎡
前年比:
+5.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道苫小牧市北栄町４丁目４番２３外
アクセス
沼ノ端駅から1,100m
前面道路
80m
面積
210㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 49000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 苫小牧-50 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 沼ノ端 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道苫小牧市北栄町４丁目４番２３外の地価動向
北海道苫小牧市北栄町４丁目４番２３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,000円/㎡（坪単価162,000円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の49,000円/㎡（坪単価162,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の22,300円/㎡（坪単価73,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+9.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2025年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2024年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2023年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2022年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2021年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2020年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2019年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2018年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2017年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
2016年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
北海道苫小牧市北栄町４丁目４番２３外周辺のエリア概要
最寄り駅は沼ノ端駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは苫小牧市役所 沼ノ端出張所（市役所・区役所・約293m）です。
周辺施設情報（半径500m）
苫小牧市役所 沼ノ端出張所
市役所・区役所 • 293m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道苫小牧市あけぼの町１丁目２２８番１６１ | 818m | 10,500円/㎡ | 34,700円/坪 | 8.2% | 沼ノ端駅(2,300m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市拓勇東町６丁目１１番２７ | 885m | 49,800円/㎡ | 164,600円/坪 | 7.1% | 沼ノ端駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市沼ノ端中央５丁目６２１番８ | 1.1km | 30,700円/㎡ | 101,500円/坪 | 7.7% | 沼ノ端駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市ウトナイ北７丁目９５０番２０ | 1.2km | 31,600円/㎡ | 104,500円/坪 | 9.0% | 沼ノ端駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市東開町３丁目５９０番２ | 1.3km | 20,300円/㎡ | 67,100円/坪 | 3.6% | 沼ノ端駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
北海道苫小牧市北栄町４丁目４番２３外の地価公示価格 よくある質問
北海道苫小牧市北栄町４丁目４番２３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。