北海道苫小牧市あけぼの町１丁目２２８番１６１の公示地価
北海道苫小牧市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
10,500円/㎡
坪単価:
34,700円/坪
変動率:
+8.2%
あけぼの町の地価は苫小牧市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,500円/㎡は、苫小牧市の平均（約20,834円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。苫小牧市内76地点中55位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
10500円/㎡
前年比:
+8.2%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫
所在地
北海道苫小牧市あけぼの町１丁目２２８番１６１
アクセス
沼ノ端駅から2,300m
前面道路
200m
面積
4557㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 10500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 苫小牧9-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 沼ノ端 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模倉庫等が建ち並ぶＩＣに近い工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道苫小牧市あけぼの町１丁目２２８番１６１の地価動向
北海道苫小牧市あけぼの町１丁目２２８番１６１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,500円/㎡（坪単価34,700円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の10,500円/㎡（坪単価34,700円）、 最低価格は2024年（令和6年）の9,100円/㎡（坪単価30,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.60%となっています。
年別価格データ
2026年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2025年
¥9,700 /㎡
坪単価: 32,100円/坪
2024年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2023年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2022年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2021年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2020年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2019年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2018年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2017年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2016年
¥9,300 /㎡
坪単価: 30,700円/坪
2015年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2014年
¥9,750 /㎡
坪単価: 32,200円/坪
2013年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
北海道苫小牧市あけぼの町１丁目２２８番１６１周辺のエリア概要
最寄り駅は沼ノ端駅（2,300m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道苫小牧市北栄町４丁目４番２３外 | 818m | 49,000円/㎡ | 162,000円/坪 | 5.4% | 沼ノ端駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市拓勇東町６丁目１１番２７ | 876m | 49,800円/㎡ | 164,600円/坪 | 7.1% | 沼ノ端駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市ウトナイ北７丁目９５０番２０ | 1.4km | 31,600円/㎡ | 104,500円/坪 | 9.0% | 沼ノ端駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市沼ノ端中央５丁目６２１番８ | 1.9km | 30,700円/㎡ | 101,500円/坪 | 7.7% | 沼ノ端駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市東開町３丁目５９０番２ | 1.9km | 20,300円/㎡ | 67,100円/坪 | 3.6% | 沼ノ端駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
北海道苫小牧市あけぼの町１丁目２２８番１６１の地価公示価格 よくある質問
北海道苫小牧市あけぼの町１丁目２２８番１６１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。