北海道苫小牧市有珠の沢町２丁目５６番４０４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

9,900円/㎡

坪単価:

32,700円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 苫小牧-32

地価サマリー

地価公示価格

9900円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道苫小牧市有珠の沢町２丁目５６番４０４

アクセス

青葉駅から2,900m

前面道路

80m

面積

209㎡

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詳細情報

地価公示価格	9900円/㎡
標準地・基準地コード	苫小牧-32
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	青葉
駅からの距離	2,900m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

北海道苫小牧市有珠の沢町２丁目５６番４０４の地価動向

北海道苫小牧市有珠の沢町２丁目５６番４０４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,900円/㎡（坪単価32,700円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の12,400円/㎡（坪単価41,000円）、最低価格は2024年（令和6年）の9,700円/㎡（坪単価32,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.84%となっています。

年別価格データ

2025年

2.1%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2024年

0.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2023年

0.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2022年

-3.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2021年

-3.8%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2020年

-3.7%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2019年

-3.6%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2018年

-2.6%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2017年

-1.7%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2016年

-1.7%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2015年

-1.7%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2014年

-2.4%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2013年

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道苫小牧市啓北町２丁目９番６	14,900円/㎡	49,300円/坪	0.0%	青葉駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
北海道苫小牧市桜木町４丁目１７番３	23,200円/㎡	76,700円/坪	8.9%	青葉駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道苫小牧市山手町２丁目６番５	22,000円/㎡	72,700円/坪	6.3%	青葉駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道苫小牧市白金町２丁目２０番１３	24,800円/㎡	82,000円/坪	4.2%	青葉駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道苫小牧市元町１丁目１７２番	9,800円/㎡	32,400円/坪	0.0%	苫小牧駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細