スマプロ不動産価格相場北海道苫小牧市晴海町４１番３外の公示地価
北海道苫小牧市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
9,300円/㎡
坪単価:
30,700円/坪
変動率:
+5.7%
晴海町の地価は苫小牧市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,300円/㎡は、苫小牧市の平均（約20,834円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。苫小牧市内76地点中59位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
9300円/㎡
前年比:
+5.7%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
北海道苫小牧市晴海町４１番３外
アクセス
沼ノ端駅から5,200m
前面道路
200m
面積
18960㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 9300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 苫小牧9-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 沼ノ端 |
| 駅からの距離 | 5,200m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南西 20.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大規模製材工場が集まった臨海型の工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道苫小牧市晴海町４１番３外の地価動向
北海道苫小牧市晴海町４１番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,300円/㎡（坪単価30,700円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の9,300円/㎡（坪単価30,700円）、 最低価格は2024年（令和6年）の8,400円/㎡（坪単価27,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥9,300 /㎡
坪単価: 30,700円/坪
2025年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2024年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2023年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2022年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2021年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2020年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2019年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2018年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2017年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2016年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
北海道苫小牧市晴海町４１番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は沼ノ端駅（5,200m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道苫小牧市柳町２丁目７番１ | 1.0km | 42,200円/㎡ | 139,500円/坪 | 4.2% | 沼ノ端駅(4,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市一本松町１０番６ | 1.1km | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | 6.1% | 苫小牧駅(4,800m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市新開町１丁目４番５ | 1.5km | 39,900円/㎡ | 131,900円/坪 | 7.8% | 沼ノ端駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市新開町３丁目９番６ | 1.6km | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | 13.0% | 苫小牧駅(5,100m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市真砂町３６番３外 | 1.6km | 6,600円/㎡ | 21,800円/坪 | 3.1% | 勇払駅(5,600m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
北海道苫小牧市晴海町４１番３外の地価公示価格 よくある質問
北海道苫小牧市晴海町４１番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。