北海道苫小牧市明野新町１丁目１７番２６の基準地価

北海道苫小牧市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

47,500円/㎡

坪単価:

157,000円/坪

変動率:

+11.8%

標準地番号: 苫小牧-6

明野新町の地価は苫小牧市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価47,500円/㎡は、苫小牧市の平均（約27,270円/㎡）の約1.7倍です。苫小牧市内20地点中2位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

47500円/㎡

前年比:

+11.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道苫小牧市明野新町１丁目１７番２６

アクセス

苫小牧駅から4,100m

前面道路

18.0m

面積

211㎡

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詳細情報

基準地価	47500円/㎡
標準地・基準地コード	苫小牧-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	苫小牧
駅からの距離	4,100m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　18.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道苫小牧市明野新町１丁目１７番２６の地価動向

北海道苫小牧市明野新町１丁目１７番２６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,500円/㎡（坪単価157,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の47,500円/㎡（坪単価157,000円）、最低価格は2006年（平成18年）の33,000円/㎡（坪単価109,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.92%となっています。

年別価格データ

2026年

11.8%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2025年

2.4%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2024年

3.8%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2023年

6.7%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2022年

4.2%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2021年

3.2%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2020年

1.2%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2019年

1.5%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2018年

1.2%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2017年

0.0%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2016年

0.0%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2015年

0.0%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2014年

0.0%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2013年

-0.6%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2012年

-0.6%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2011年

-0.9%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2010年

-0.6%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2009年

0.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2008年

4.5%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2006年

-2.1%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2005年

-6.4%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2004年

-12.2%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2002年

-3.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2001年

-1.2%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2000年

0.0%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

1999年

0.0%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

1998年

0.0%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

1997年

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

北海道苫小牧市明野新町１丁目１７番２６周辺のエリア概要

最寄り駅は苫小牧駅（4,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道苫小牧市三光町３丁目２６番３７０	1.3km	45,500円/㎡	150,400円/坪	3.9%	苫小牧駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道苫小牧市双葉町１丁目１５番１７	2.0km	30,200円/㎡	99,800円/坪	5.6%	苫小牧駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道苫小牧市明野元町２丁目４番１６	2.5km	43,000円/㎡	142,100円/坪	7.5%	沼ノ端駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道苫小牧市元中野町２丁目１９番２３	3.0km	26,000円/㎡	86,000円/坪	6.1%	苫小牧駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道苫小牧市若草町５丁目４番１７	3.0km	28,100円/㎡	92,900円/坪	4.9%	苫小牧駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細