スマプロ不動産価格相場北海道苫小牧市日新町１丁目８番５の公示地価
北海道苫小牧市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
22,500円/㎡
坪単価:
74,400円/坪
変動率:
+9.2%
日新町の地価は苫小牧市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,500円/㎡は、苫小牧市の平均（約20,834円/㎡）の約1.1倍です。苫小牧市内76地点中31位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
22500円/㎡
前年比:
+9.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道苫小牧市日新町１丁目８番５
アクセス
糸井駅から950m
前面道路
65m
面積
217㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 22500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 苫小牧-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 糸井 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道苫小牧市日新町１丁目８番５の地価動向
北海道苫小牧市日新町１丁目８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,500円/㎡（坪単価74,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の36,600円/㎡（坪単価121,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の18,200円/㎡（坪単価60,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2025年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2024年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
2023年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2022年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2021年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2020年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
2019年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2018年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2017年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2016年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2015年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2014年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2013年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2012年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2011年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2010年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2009年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2008年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2006年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2005年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2004年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2002年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2001年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2000年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
1999年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
1998年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
1997年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
1996年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
1995年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
北海道苫小牧市日新町１丁目８番５周辺のエリア概要
最寄り駅は糸井駅（950m）です。バス停は最寄り約112mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道苫小牧市しらかば町２丁目３１３番２１１ | 682m | 20,900円/㎡ | 69,100円/坪 | 7.2% | 糸井駅(470m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市豊川町３丁目２３番１９外 | 737m | 24,200円/㎡ | 80,000円/坪 | 7.6% | 糸井駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市永福町２丁目１０番８ | 966m | 16,100円/㎡ | 53,200円/坪 | 1.3% | 糸井駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市桜木町４丁目１７番３ | 1.1km | 24,300円/㎡ | 80,300円/坪 | 4.7% | 青葉駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道苫小牧市桜坂町１丁目３９９番３６１ | 1.1km | 9,200円/㎡ | 30,400円/坪 | 0.0% | 糸井駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道苫小牧市日新町１丁目８番５の地価公示価格 よくある質問
北海道苫小牧市日新町１丁目８番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。