北海道亀田郡七飯町字大沼町８１３番５７の基準地価
北海道七飯町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
6,300円/㎡
坪単価:
20,800円/坪
変動率:
3.1%
字大沼町の地価は亀田郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,300円/㎡は、亀田郡の平均（約19,340円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。亀田郡内5地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
6300円/㎡
前年比:
-3.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道亀田郡七飯町字大沼町８１３番５７
アクセス
大沼駅から550m
前面道路
45m
面積
281㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 6300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 七飯-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大沼 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道亀田郡七飯町字大沼町８１３番５７の地価動向
北海道亀田郡七飯町字大沼町８１３番５７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,300円/㎡（坪単価20,800円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の6,900円/㎡（坪単価22,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の6,300円/㎡（坪単価20,800円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-2.99%となっています。
年別価格データ
2025年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2024年
¥6,500 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2023年
¥6,700 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2022年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
北海道亀田郡七飯町字大沼町８１３番５７周辺のエリア概要
最寄り駅は大沼駅（550m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道亀田郡七飯町本町３丁目３７８番６ | 8.7km | 21,200円/㎡ | 70,100円/坪 | -1.9% | 七飯駅(850m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道亀田郡七飯町鳴川３丁目１２９番１７ | 9.6km | 19,800円/㎡ | 65,500円/坪 | 3.1% | 七飯駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道亀田郡七飯町大中山２丁目２８１番１６ | 11.7km | 22,900円/㎡ | 75,700円/坪 | 2.2% | 大中山駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道亀田郡七飯町大川６丁目１４４番６０ | 12.5km | 26,500円/㎡ | 87,600円/坪 | 1.9% | 大中山駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道亀田郡七飯町字大沼町８１３番５７の基準地価 よくある質問
北海道亀田郡七飯町字大沼町８１３番５７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。