スマプロ不動産価格相場北海道函館市西桔梗町７３３番３５の地価公示価格
北海道函館市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
18,000円/㎡
坪単価:
59,500円/坪
変動率:
0.6%
西桔梗町の地価は函館市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価18,000円/㎡は、函館市の平均（約51,264円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。函館市内56地点中52位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
18000円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道函館市西桔梗町７３３番３５
アクセス
桔梗駅から730m
前面道路
60m
面積
236㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 18000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 函館-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桔梗 |
| 駅からの距離 | 730m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道函館市西桔梗町７３３番３５の地価動向
北海道函館市西桔梗町７３３番３５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,000円/㎡（坪単価59,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の23,700円/㎡（坪単価78,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の18,000円/㎡（坪単価59,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2025年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2024年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2023年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2022年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2021年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2020年
¥19,900 /㎡
坪単価: 65,800円/坪
2019年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2018年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2017年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2016年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2015年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2014年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2013年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
北海道函館市西桔梗町７３３番３５周辺のエリア概要
最寄り駅は桔梗駅（730m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはコープさっぽろ 桔梗店（スーパーマーケット・約399m）です。
周辺施設情報（半径500m）
コープさっぽろ 桔梗店
スーパーマーケット • 399m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道函館市桔梗３丁目３２７番４１内 | 447m | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | 0.0% | 桔梗駅(150m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市石川町３１４番１ | 2.9km | 67,500円/㎡ | 223,100円/坪 | 0.0% | 五稜郭駅(2,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道函館市昭和３丁目２８１番６２ | 3.5km | 52,800円/㎡ | 174,500円/坪 | -0.2% | 五稜郭駅(2,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市赤川１丁目７番４５ | 3.8km | 35,200円/㎡ | 116,400円/坪 | 0.0% | 五稜郭駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市美原４丁目１６３番３５ | 4.0km | 42,900円/㎡ | 141,800円/坪 | 0.0% | 五稜郭駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |