北海道函館市昭和３丁目２８１番６２の公示地価
北海道函館市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
52,800円/㎡
坪単価:
174,500円/坪
変動率:
0.2%
昭和の地価は函館市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価52,800円/㎡は、函館市の平均（約51,264円/㎡）とほぼ同水準です。函館市内56地点中18位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
52800円/㎡
前年比:
-0.2%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
北海道函館市昭和３丁目２８１番６２
アクセス
五稜郭駅から2,300m
前面道路
15.0m
面積
224㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 52800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 函館5-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五稜郭 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 小売店舗、一般住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道函館市昭和３丁目２８１番６２の地価動向
北海道函館市昭和３丁目２８１番６２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,800円/㎡（坪単価174,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の55,500円/㎡（坪単価183,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の52,800円/㎡（坪単価174,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.17%となっています。
年別価格データ
2026年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2025年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2024年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2023年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2022年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2021年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2020年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2019年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2018年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2017年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2016年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
2015年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2014年
¥54,400 /㎡
坪単価: 179,800円/坪
2013年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
北海道函館市昭和３丁目２８１番６２周辺のエリア概要
最寄り駅は五稜郭駅（2,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはホクレンショップ函館昭和店（スーパーマーケット・約150m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ホクレンショップ函館昭和店
スーパーマーケット • 150m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道函館市石川町３１４番１ | 619m | 67,500円/㎡ | 223,100円/坪 | 0.0% | 五稜郭駅(2,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道函館市美原４丁目１６３番３５ | 1.3km | 42,900円/㎡ | 141,800円/坪 | 0.0% | 五稜郭駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市富岡町３丁目１６９番２ | 1.3km | 61,000円/㎡ | 201,700円/坪 | - | 五稜郭駅(2,400m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 北海道函館市富岡町１丁目６８番７３ | 1.3km | 46,200円/㎡ | 152,700円/坪 | 0.0% | 五稜郭駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市美原１丁目１６番２２外 | 1.4km | 96,000円/㎡ | 317,400円/坪 | 1.1% | 五稜郭駅(2,800m) | 商業地 | 学習塾 | 詳細 |
北海道函館市昭和３丁目２８１番６２の地価公示価格 よくある質問
北海道函館市昭和３丁目２８１番６２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。