北海道函館市昭和３丁目２８１番６２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

52,900円/㎡

坪単価:

174,900円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 函館5-22

地価サマリー

地価公示価格

52900円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道函館市昭和３丁目２８１番６２

アクセス

五稜郭駅から2,300m

前面道路

150m

面積

224㎡

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詳細情報

地価公示価格	52900円/㎡
標準地・基準地コード	函館5-22
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五稜郭
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　15.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	小売店舗、一般住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道函館市昭和３丁目２８１番６２の地価動向

北海道函館市昭和３丁目２８１番６２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は52,900円/㎡（坪単価174,900円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の55,500円/㎡（坪単価183,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の52,900円/㎡（坪単価174,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.19%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.2%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2024年

0.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2023年

-0.4%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2022年

-0.4%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2021年

-0.4%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2020年

0.0%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2019年

0.0%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2018年

0.0%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2017年

-0.4%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2016年

-0.4%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2015年

-0.7%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2014年

-2.0%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2013年

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

生活施設

ホクレンショップ函館昭和店

スーパーマーケット • 150m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道函館市旭町１２番５	35,500円/㎡	117,400円/坪	-0.6%	松風町駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道函館市青柳町１５番１６	46,600円/㎡	154,000円/坪	0.0%	宝来町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道函館市末広町９番１	64,000円/㎡	211,600円/坪	4.9%	十字街駅(80m)	商業地	店舗	詳細
北海道函館市東雲町７番１３	52,000円/㎡	171,900円/坪	-	松風町駅(400m)	商業地	ホテル	詳細
北海道函館市旭町２番９内	44,100円/㎡	145,800円/坪	-0.7%	市役所前駅(230m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細