北海道函館市桔梗３丁目３２７番４１内

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

43,000円/㎡

坪単価:

142,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 函館5-13

地価サマリー

地価公示価格

43000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道函館市桔梗３丁目３２７番４１内

アクセス

桔梗駅から150m

前面道路

180m

面積

260㎡

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詳細情報

地価公示価格	43000円/㎡
標準地・基準地コード	函館5-13
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桔梗
駅からの距離	150m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　18.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の小売店舗、飲食店が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道函館市桔梗３丁目３２７番４１内の地価動向

北海道函館市桔梗３丁目３２７番４１内の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は43,000円/㎡（坪単価142,100円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.05%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2024年

0.0%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2023年

0.0%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2022年

0.0%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2021年

-0.2%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2020年

0.0%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2019年

0.0%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2018年

0.0%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2017年

-0.2%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2016年

-0.5%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2015年

-2.5%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2014年

-3.3%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2013年

-4.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2012年

-5.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2011年

-6.3%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2010年

-5.1%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2009年

-2.1%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2008年

-1.7%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2007年

-2.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2006年

-3.4%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2005年

-4.2%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2004年

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

生活施設

コープさっぽろ　桔梗店

スーパーマーケット • 344m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道函館市旭町１２番５	35,500円/㎡	117,400円/坪	-0.6%	松風町駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道函館市青柳町１５番１６	46,600円/㎡	154,000円/坪	0.0%	宝来町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道函館市末広町９番１	64,000円/㎡	211,600円/坪	4.9%	十字街駅(80m)	商業地	店舗	詳細
北海道函館市東雲町７番１３	52,000円/㎡	171,900円/坪	-	松風町駅(400m)	商業地	ホテル	詳細
北海道函館市旭町２番９内	44,100円/㎡	145,800円/坪	-0.7%	市役所前駅(230m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細