北海道函館市桔梗３丁目３２７番４１内の公示地価
北海道函館市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
43,000円/㎡
坪単価:
142,100円/坪
変動率:
0.3%
桔梗の地価は函館市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価43,000円/㎡は、函館市の平均（約51,264円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。函館市内56地点中36位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
43000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
北海道函館市桔梗３丁目３２７番４１内
アクセス
桔梗駅から150m
前面道路
18.0m
面積
260㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 43000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 函館5-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桔梗 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 18.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の小売店舗、飲食店が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道函館市桔梗３丁目３２７番４１内の地価動向
北海道函館市桔梗３丁目３２７番４１内の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,000円/㎡（坪単価142,100円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2025年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2024年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2023年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2022年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2021年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2020年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2019年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2018年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2017年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2016年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2015年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
2014年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2013年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2012年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2011年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2010年
¥53,900 /㎡
坪単価: 178,200円/坪
2009年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2008年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2007年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2006年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2005年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2004年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
北海道函館市桔梗３丁目３２７番４１内周辺のエリア概要
最寄り駅は桔梗駅（150m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはコープさっぽろ 桔梗店（スーパーマーケット・約344m）です。
周辺施設情報（半径500m）
コープさっぽろ 桔梗店
スーパーマーケット • 344m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道函館市西桔梗町７３３番３５ | 447m | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | -0.6% | 桔梗駅(730m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市石川町３１４番１ | 2.7km | 67,500円/㎡ | 223,100円/坪 | 0.0% | 五稜郭駅(2,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道函館市昭和３丁目２８１番６２ | 3.3km | 52,800円/㎡ | 174,500円/坪 | -0.2% | 五稜郭駅(2,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市赤川１丁目７番４５ | 3.4km | 35,200円/㎡ | 116,400円/坪 | 0.0% | 五稜郭駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市美原４丁目１６３番３５ | 3.7km | 42,900円/㎡ | 141,800円/坪 | 0.0% | 五稜郭駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道函館市桔梗３丁目３２７番４１内の地価公示価格 よくある質問
北海道函館市桔梗３丁目３２７番４１内の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。