北海道函館市赤川町５３９番５の公示地価
北海道函館市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
9,600円/㎡
坪単価:
31,700円/坪
変動率:
0.3%
赤川町の地価は函館市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,600円/㎡は、函館市の平均（約51,264円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。函館市内56地点中55位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
9600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道函館市赤川町５３９番５
アクセス
五稜郭駅から7,200m
前面道路
5.0m
面積
263㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 9600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 函館-30 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五稜郭 |
| 駅からの距離 | 7,200m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道函館市赤川町５３９番５の地価動向
北海道函館市赤川町５３９番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,600円/㎡（坪単価31,700円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2017年（平成29年）の12,200円/㎡（坪単価40,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.63%となっています。
年別価格データ
2026年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2023年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2022年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2021年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2020年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2019年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2018年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2017年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
北海道函館市赤川町５３９番５周辺のエリア概要
最寄り駅は五稜郭駅（7,200m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道函館市赤川１丁目７番４５ | 3.0km | 35,200円/㎡ | 116,400円/坪 | 0.0% | 五稜郭駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市美原４丁目１６３番３５ | 3.6km | 42,900円/㎡ | 141,800円/坪 | 0.0% | 五稜郭駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市神山３丁目１３１番１８３ | 3.9km | 30,900円/㎡ | 102,100円/坪 | -0.6% | 五稜郭駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市石川町３１４番１ | 4.3km | 67,500円/㎡ | 223,100円/坪 | 0.0% | 五稜郭駅(2,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道函館市美原１丁目１６番２２外 | 4.4km | 96,000円/㎡ | 317,400円/坪 | 1.1% | 五稜郭駅(2,800m) | 商業地 | 学習塾 | 詳細 |
北海道函館市赤川町５３９番５の地価公示価格 よくある質問
北海道函館市赤川町５３９番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。