北海道函館市神山３丁目１３１番１８３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

31,100円/㎡

坪単価:

102,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 函館-25

地価サマリー

地価公示価格

31100円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道函館市神山３丁目１３１番１８３

アクセス

五稜郭駅から4,100m

前面道路

60m

面積

170㎡

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詳細情報

地価公示価格	31100円/㎡
標準地・基準地コード	函館-25
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五稜郭
駅からの距離	4,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道函館市神山３丁目１３１番１８３の地価動向

北海道函館市神山３丁目１３１番１８３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,100円/㎡（坪単価102,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の56,900円/㎡（坪単価188,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の31,100円/㎡（坪単価102,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.35%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2024年

-0.3%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2023年

0.0%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2022年

-0.3%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2021年

-0.3%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2020年

0.0%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2019年

-0.3%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2018年

-0.6%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2017年

-0.9%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2016年

-0.9%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2015年

-1.5%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2014年

-3.5%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2013年

-3.9%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2012年

-5.1%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2011年

-4.8%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2010年

-4.8%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2009年

-5.7%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2008年

-5.2%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2007年

-4.7%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2006年

-3.6%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2005年

-4.2%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2004年

-5.7%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2002年

-1.4%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2001年

-0.7%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2000年

0.0%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

1999年

1.6%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

1998年

2.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

1997年

0.9%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

1996年

0.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

1995年

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

公共施設

函館神山郵便局

郵便局 • 222m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道函館市旭町１２番５	35,500円/㎡	117,400円/坪	-0.6%	松風町駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道函館市青柳町１５番１６	46,600円/㎡	154,000円/坪	0.0%	宝来町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道函館市末広町９番１	64,000円/㎡	211,600円/坪	4.9%	十字街駅(80m)	商業地	店舗	詳細
北海道函館市東雲町７番１３	52,000円/㎡	171,900円/坪	-	松風町駅(400m)	商業地	ホテル	詳細
北海道函館市旭町２番９内	44,100円/㎡	145,800円/坪	-0.7%	市役所前駅(230m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細