スマプロ不動産価格相場北海道函館市山の手１丁目１５番６９の地価公示価格
北海道函館市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
29,800円/㎡
坪単価:
98,500円/坪
変動率:
0.7%
山の手の地価は函館市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,800円/㎡は、函館市の平均（約51,264円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。函館市内56地点中49位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
29800円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道函館市山の手１丁目１５番６９
アクセス
五稜郭駅から4,900m
前面道路
80m
面積
234㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 29800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 函館-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五稜郭 |
| 駅からの距離 | 4,900m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道函館市山の手１丁目１５番６９の地価動向
北海道函館市山の手１丁目１５番６９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,800円/㎡（坪単価98,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の62,200円/㎡（坪単価205,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の29,800円/㎡（坪単価98,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2025年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2024年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
2023年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
2022年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
2021年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
2020年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2019年
¥30,600 /㎡
坪単価: 101,200円/坪
2018年
¥30,900 /㎡
坪単価: 102,100円/坪
2017年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2016年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2015年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2014年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2013年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2012年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2011年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2010年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2009年
¥42,700 /㎡
坪単価: 141,200円/坪
2008年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2007年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2006年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2005年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2004年
¥53,900 /㎡
坪単価: 178,200円/坪
2002年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2001年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2000年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
1999年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
1998年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
1997年
¥61,100 /㎡
坪単価: 202,000円/坪
1996年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
1995年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
北海道函館市山の手１丁目１５番６９周辺のエリア概要
最寄り駅は五稜郭駅（4,900m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道函館市東山２丁目７３番６８ | 816m | 35,200円/㎡ | 116,400円/坪 | -0.6% | 五稜郭駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市本通４丁目３８９番２５外 | 1.3km | 39,400円/㎡ | 130,200円/坪 | -0.3% | 五稜郭駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市神山３丁目１３１番１８３ | 1.4km | 30,900円/㎡ | 102,100円/坪 | -0.6% | 五稜郭駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市日吉町３丁目３９番１４外 | 1.5km | 49,500円/㎡ | 163,600円/坪 | -0.4% | 函館駅(6,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道函館市本通１丁目１４９番２２外 | 1.6km | 46,600円/㎡ | 154,000円/坪 | 0.0% | 五稜郭駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |