北海道函館市湯川町２丁目３６番２０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

43,800円/㎡

坪単価:

144,800円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 函館-2

地価サマリー

地価公示価格

43800円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道函館市湯川町２丁目３６番２０

アクセス

湯の川駅から320m

前面道路

80m

面積

168㎡

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詳細情報

地価公示価格	43800円/㎡
標準地・基準地コード	函館-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	湯の川
駅からの距離	320m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道函館市湯川町２丁目３６番２０の地価動向

北海道函館市湯川町２丁目３６番２０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は43,800円/㎡（坪単価144,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の43,800円/㎡（坪単価144,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.15%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.2%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2024年

0.0%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2023年

0.0%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2022年

0.0%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2021年

-0.2%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2020年

0.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2019年

0.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2018年

-0.2%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2017年

-0.7%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2016年

-1.1%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2015年

-1.3%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2014年

-1.3%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2013年

-3.6%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2012年

-4.4%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2011年

-5.7%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2010年

-5.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2009年

-4.3%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2008年

-4.4%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2007年

-4.5%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2006年

-3.9%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2005年

-5.0%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2004年

-9.3%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2002年

-2.3%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2001年

-2.7%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2000年

-1.8%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

1999年

-1.5%

¥82,700 /㎡

坪単価: 273,400円/坪

1998年

-1.2%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

1997年

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

公共施設

湯川溫泉郵便局

郵便局 • 290m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道函館市旭町１２番５	35,500円/㎡	117,400円/坪	-0.6%	松風町駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道函館市青柳町１５番１６	46,600円/㎡	154,000円/坪	0.0%	宝来町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道函館市末広町９番１	64,000円/㎡	211,600円/坪	4.9%	十字街駅(80m)	商業地	店舗	詳細
北海道函館市東雲町７番１３	52,000円/㎡	171,900円/坪	-	松風町駅(400m)	商業地	ホテル	詳細
北海道函館市旭町２番９内	44,100円/㎡	145,800円/坪	-0.7%	市役所前駅(230m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細