スマプロ不動産価格相場北海道函館市榎本町８８番２２の公示地価
北海道函館市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
28,300円/㎡
坪単価:
93,600円/坪
変動率:
0.7%
標準地番号: 函館-26
榎本町の地価は函館市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価28,300円/㎡は、函館市の平均（約51,264円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。函館市内56地点中50位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
28300円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道函館市榎本町８８番２２
アクセス
湯の川駅から1,200m
前面道路
60m
面積
135㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 28300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 函館-26 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 湯の川 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道函館市榎本町８８番２２の地価動向
北海道函館市榎本町８８番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,300円/㎡（坪単価93,600円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の28,500円/㎡（坪単価94,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の28,300円/㎡（坪単価93,600円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-0.70%となっています。
年別価格データ
2026年
-0.7%
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2025年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
北海道函館市榎本町８８番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は湯の川駅（1,200m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺に施設情報が見つかりませんでした
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道函館市日吉町１丁目１１番５９ | 614m | 37,600円/㎡ | 124,300円/坪 | -0.5% | 五稜郭駅(5,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市湯川町２丁目３６番２０ | 879m | 43,700円/㎡ | 144,500円/坪 | -0.2% | 湯の川駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市高丘町１４８番６６ | 1.1km | 23,800円/㎡ | 78,700円/坪 | 0.0% | 函館駅(7,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市日吉町３丁目３９番１４外 | 1.1km | 49,500円/㎡ | 163,600円/坪 | -0.4% | 函館駅(6,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道函館市深堀町１６１番３１ | 1.2km | 44,300円/㎡ | 146,400円/坪 | -0.2% | 駒場車庫前駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道函館市榎本町８８番２２の地価公示価格 よくある質問
北海道函館市榎本町８８番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。