北海道函館市湯川町２丁目２２番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

53,500円/㎡

坪単価:

176,900円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 函館5-8

地価サマリー

地価公示価格

53500円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

北海道函館市湯川町２丁目２２番５

アクセス

湯の川温泉駅から200m

前面道路

220m

面積

227㎡

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詳細情報

地価公示価格	53500円/㎡
標準地・基準地コード	函館5-8
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	湯の川温泉
駅からの距離	200m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	道道
前面道路状態	北西　22.0m　道道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、飲食店、銀行等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道函館市湯川町２丁目２２番５の地価動向

北海道函館市湯川町２丁目２２番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は53,500円/㎡（坪単価176,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の53,500円/㎡（坪単価176,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.21%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.1%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2024年

-1.1%

¥54,100 /㎡

坪単価: 178,800円/坪

2023年

-1.3%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2022年

-2.1%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2021年

-4.4%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2020年

0.0%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2019年

-0.2%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2018年

-0.3%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2017年

-0.3%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2016年

-0.3%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2015年

-0.8%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2014年

-1.8%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2013年

-2.8%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2012年

-3.4%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2011年

-7.1%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2010年

-6.1%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2009年

-4.0%

¥75,100 /㎡

坪単価: 248,300円/坪

2008年

0.0%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2007年

0.0%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2006年

-1.1%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2005年

-1.1%

¥79,100 /㎡

坪単価: 261,500円/坪

2004年

-13.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2002年

-9.8%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2001年

-11.3%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2000年

-12.2%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1999年

-18.1%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

1998年

-22.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1997年

-22.6%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

1996年

-24.3%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

1995年

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

生活施設

コープさっぽろ湯川店

スーパーマーケット • 493m

公共施設

湯川溫泉郵便局

郵便局 • 135m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道函館市旭町１２番５	35,500円/㎡	117,400円/坪	-0.6%	松風町駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道函館市青柳町１５番１６	46,600円/㎡	154,000円/坪	0.0%	宝来町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道函館市末広町９番１	64,000円/㎡	211,600円/坪	4.9%	十字街駅(80m)	商業地	店舗	詳細
北海道函館市東雲町７番１３	52,000円/㎡	171,900円/坪	-	松風町駅(400m)	商業地	ホテル	詳細
北海道函館市旭町２番９内	44,100円/㎡	145,800円/坪	-0.7%	市役所前駅(230m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細