北海道函館市駒場町１６番１内の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道函館市駒場町１６番１内の基準地価は53,200円/㎡（坪単価約175,900円/坪）です。前年比は-0.6%です。

北海道函館市駒場町１６番１内の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は電停深堀町駅で、130mです。

北海道函館市駒場町１６番１内の基準地価

北海道函館市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

53,200円/㎡

坪単価:

175,900円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 函館5-2

駒場町の地価は函館市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価53,200円/㎡は、函館市の平均（約195,138円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。函館市内24地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

53200円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

商業地

利用状況

空地

所在地

北海道函館市駒場町１６番１内

アクセス

電停深堀町駅から130m

前面道路

250m

面積

302㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	53200円/㎡
標準地・基準地コード	函館5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	電停深堀町
駅からの距離	130m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北東　25.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の小売店舗、飲食店、マンション等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道函館市駒場町１６番１内の地価動向

北海道函館市駒場町１６番１内の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は53,200円/㎡（坪単価175,900円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の94,000円/㎡（坪単価310,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の53,200円/㎡（坪単価175,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.39%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2024年

-0.6%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2023年

-0.6%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2022年

-0.6%

¥54,100 /㎡

坪単価: 178,800円/坪

2021年

-0.5%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2020年

-0.5%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2019年

0.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2018年

0.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2017年

-0.2%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2016年

-0.7%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2015年

-1.8%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2014年

-3.4%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2013年

-3.3%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2012年

-4.7%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2011年

-5.9%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2010年

-5.6%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2009年

-3.4%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2008年

0.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2007年

0.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2006年

-0.7%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2005年

-1.3%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2004年

-11.2%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2002年

-9.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2001年

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

北海道函館市駒場町１６番１内周辺のエリア概要

最寄り駅は電停深堀町駅（130m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道函館市柏木町１７２番３５	748m	63,000円/㎡	208,300円/坪	4.0%	電停柏木町駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
北海道函館市湯浜町１７７番２	1.1km	37,100円/㎡	122,600円/坪	-0.3%	電停函館アリーナ前駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
北海道函館市本町９５番２０内	1.8km	92,500円/㎡	305,800円/坪	0.0%	電停五稜郭公園前駅(150m)	商業地	事務所	詳細
北海道函館市湯川町１丁目２番５外	1.8km	56,300円/㎡	186,100円/坪	0.0%	電停湯の川温泉駅(600m)	商業地	ホテル	詳細
北海道函館市本通４丁目３４５番１	1.8km	55,900円/㎡	184,800円/坪	0.0%	五稜郭駅(4,000m)	商業地	事務所	詳細