スマプロ不動産価格相場北海道函館市亀田本町３２番３５６の公示地価
北海道函館市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
40,500円/㎡
坪単価:
133,900円/坪
変動率:
0.3%
亀田本町の地価は函館市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価40,500円/㎡は、函館市の平均（約51,264円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。函館市内56地点中39位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
40500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道函館市亀田本町３２番３５６
アクセス
五稜郭駅から900m
前面道路
60m
面積
192㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 40500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 函館-31 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五稜郭 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道函館市亀田本町３２番３５６の地価動向
北海道函館市亀田本町３２番３５６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,500円/㎡（坪単価133,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の73,000円/㎡（坪単価241,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の40,500円/㎡（坪単価133,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2025年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2024年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2023年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2022年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2021年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2020年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2019年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2018年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2017年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2016年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2013年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2012年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2011年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2010年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2009年
¥50,700 /㎡
坪単価: 167,600円/坪
2008年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2007年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2006年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2005年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2004年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2002年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2001年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2000年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
1999年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
1998年
¥70,200 /㎡
坪単価: 232,100円/坪
1997年
¥70,200 /㎡
坪単価: 232,100円/坪
1996年
¥70,200 /㎡
坪単価: 232,100円/坪
1995年
¥70,200 /㎡
坪単価: 232,100円/坪
北海道函館市亀田本町３２番３５６周辺のエリア概要
最寄り駅は五稜郭駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは駅前五稜郭保育園（保育園・約253m）です。
周辺施設情報（半径500m）
駅前五稜郭保育園
保育園 • 253m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道函館市亀田本町２８番２１外 | 323m | 53,900円/㎡ | 178,200円/坪 | -0.2% | 五稜郭駅(360m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道函館市富岡町１丁目６８番７３ | 342m | 46,200円/㎡ | 152,700円/坪 | 0.0% | 五稜郭駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市大川町１５番９ | 811m | 46,700円/㎡ | 154,400円/坪 | 0.0% | 五稜郭駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市富岡町３丁目１９１番７ | 1.1km | 52,800円/㎡ | 174,500円/坪 | -0.2% | 五稜郭駅(1,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道函館市富岡町３丁目２０４番２ | 1.3km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
北海道函館市亀田本町３２番３５６の地価公示価格 よくある質問
北海道函館市亀田本町３２番３５６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。