スマプロ不動産価格相場北海道函館市高松町５７１番１１２外の地価公示価格
北海道函館市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
12,900円/㎡
坪単価:
42,600円/坪
変動率:
1.5%
高松町の地価は函館市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,900円/㎡は、函館市の平均（約51,264円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。函館市内56地点中53位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
12900円/㎡
前年比:
-1.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道函館市高松町５７１番１１２外
アクセス
湯の川駅から3,000m
前面道路
80m
面積
220㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 12900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 函館-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 湯の川 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が散在する中に空地の多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道函館市高松町５７１番１１２外の地価動向
北海道函館市高松町５７１番１１２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,900円/㎡（坪単価42,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の16,700円/㎡（坪単価55,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の12,900円/㎡（坪単価42,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2025年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2024年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2023年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2022年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2021年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2020年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2019年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2018年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2017年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2016年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2015年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2014年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2013年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
北海道函館市高松町５７１番１１２外周辺のエリア概要
最寄り駅は湯の川駅（3,000m）です。バス停は最寄り約388mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道函館市高丘町１４８番６６ | 1.6km | 23,800円/㎡ | 78,700円/坪 | 0.0% | 函館駅(7,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市西旭岡町２丁目１９番１０ | 2.2km | 12,700円/㎡ | 42,000円/坪 | -2.3% | 函館駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市榎本町８８番２２ | 2.3km | 28,300円/㎡ | 93,600円/坪 | -0.7% | 湯の川駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市湯川町２丁目３６番２０ | 2.5km | 43,700円/㎡ | 144,500円/坪 | -0.2% | 湯の川駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市湯川町２丁目２２番５ | 2.6km | 53,000円/㎡ | 175,200円/坪 | -0.9% | 湯の川温泉駅(200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |