北海道函館市港町２丁目２７２番５８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

33,400円/㎡

坪単価:

110,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 函館-17

地価サマリー

地価公示価格

33400円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道函館市港町２丁目２７２番５８

アクセス

五稜郭駅から2,600m

前面道路

60m

面積

148㎡

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詳細情報

地価公示価格	33400円/㎡
標準地・基準地コード	函館-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五稜郭
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道函館市港町２丁目２７２番５８の地価動向

北海道函館市港町２丁目２７２番５８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は33,400円/㎡（坪単価110,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の56,700円/㎡（坪単価187,400円）、最低価格は2021年（令和3年）の33,000円/㎡（坪単価109,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.03%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2024年

0.0%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2023年

0.0%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2022年

1.5%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2021年

-0.3%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2020年

0.0%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2019年

0.0%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2018年

-0.3%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2017年

-0.3%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2016年

-0.6%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2015年

-0.9%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2014年

-2.0%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2013年

-3.4%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2012年

-4.3%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2011年

-5.1%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2010年

-5.8%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2009年

-4.4%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2008年

-4.8%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2007年

-3.8%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2006年

-4.8%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2005年

-3.5%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2004年

-5.8%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2002年

-1.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2001年

-1.2%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2000年

0.0%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

1999年

1.6%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

1998年

2.4%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

1997年

2.3%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

1996年

1.5%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

1995年

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

港小学校通

バス停 • 353m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道函館市旭町１２番５	35,500円/㎡	117,400円/坪	-0.6%	松風町駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道函館市青柳町１５番１６	46,600円/㎡	154,000円/坪	0.0%	宝来町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道函館市末広町９番１	64,000円/㎡	211,600円/坪	4.9%	十字街駅(80m)	商業地	店舗	詳細
北海道函館市東雲町７番１３	52,000円/㎡	171,900円/坪	-	松風町駅(400m)	商業地	ホテル	詳細
北海道函館市旭町２番９内	44,100円/㎡	145,800円/坪	-0.7%	市役所前駅(230m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細