字本郷（厚真町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の北海道厚真町字本郷の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
6,000円/㎡
坪単価 約19,800円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
字本郷の地価は厚真町で高い？町名別の平均・順位で比較
厚真町内の町名別順位
2位/ 3町
字本郷の平均
6,000円/㎡
坪単価 約19,800円/坪
厚真町の調査地点平均
5,997円/㎡
字本郷はその約1.0倍
字本郷の地価は、厚真町の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では厚真町内3町中2位です。厚真町の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
字本郷の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 270万円 | 780円/㎡ | 2,600円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 1,300万円 | 36,111円/㎡ | 119,400円/坪 | 2006年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 350㎡ | 220万円 | 6,200円/㎡ | 20,500円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 300万円 | 8,333円/㎡ | 27,500円/坪 | 1975年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,700㎡ | 960万円 | 5,647円/㎡ | 18,700円/坪 | 1985年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 330万円 | 9,167円/㎡ | 30,300円/坪 | 1975年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 270万円 | 780円/㎡ | 2,600円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 660㎡ | 400万円 | 6,000円/㎡ | 19,800円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 660㎡ | 390万円 | 5,800円/㎡ | 19,200円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 440㎡ | 270万円 | 6,200円/㎡ | 20,500円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
字本郷の調査地点マップ
字本郷の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道勇払郡厚真町字本郷２８３番１４基準地 | 6,000円/㎡ | 19,800円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 早来（7,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
字本郷の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。字本郷の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。