北海道室蘭市日の出町１丁目８番１５の基準地価

北海道室蘭市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

28,500円/㎡

坪単価:

94,200円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 室蘭-8

日の出町の地価は室蘭市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,500円/㎡は、室蘭市の平均（約17,375円/㎡）の約1.6倍です。室蘭市内12地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28500円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道室蘭市日の出町１丁目８番１５

アクセス

東室蘭駅から1,100m

前面道路

8.0m

面積

158㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	28500円/㎡
標準地・基準地コード	室蘭-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東室蘭
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、営業所、アパ－ト等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道室蘭市日の出町１丁目８番１５の地価動向

北海道室蘭市日の出町１丁目８番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,500円/㎡（坪単価94,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の46,900円/㎡（坪単価155,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の26,000円/㎡（坪単価86,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.03%となっています。

年別価格データ

2026年

0.7%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2025年

1.1%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2024年

3.7%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2023年

3.8%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2022年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2021年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2020年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2019年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2018年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2017年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2016年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2015年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2014年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2013年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2012年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2011年

-1.9%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2010年

-1.9%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2009年

-1.1%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2008年

0.0%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2007年

0.0%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2006年

-3.2%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2005年

-6.0%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2004年

-26.8%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2002年

-9.9%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2001年

-1.1%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2000年

-1.9%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

1999年

0.0%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

1998年

0.0%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

1997年

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

北海道室蘭市日の出町１丁目８番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は東室蘭駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道室蘭市中島町３丁目２８番３１	1.1km	41,500円/㎡	137,200円/坪	-0.7%	東室蘭駅(380m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道室蘭市八丁平４丁目１４番１２	2.5km	17,400円/㎡	57,500円/坪	0.6%	東室蘭駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道室蘭市水元町４７番１２	3.5km	23,200円/㎡	76,700円/坪	0.0%	鷲別駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道室蘭市母恋北町１丁目１２番２２	5.5km	13,500円/㎡	44,600円/坪	-1.5%	母恋駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
北海道室蘭市中央町２丁目４３番３０	6.6km	24,800円/㎡	82,000円/坪	-4.6%	室蘭駅(250m)	商業地	店舗兼住宅	詳細