北海道室蘭市日の出町１丁目８番１５の基準地価
北海道室蘭市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
28,300円/㎡
坪単価:
93,600円/坪
変動率:
+1.1%
日の出町の地価は室蘭市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価28,300円/㎡は、室蘭市の平均（約19,980円/㎡）の約1.4倍です。室蘭市内10地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
28300円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道室蘭市日の出町１丁目８番１５
アクセス
東室蘭駅から1,100m
前面道路
80m
面積
158㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 28300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 室蘭-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東室蘭 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、営業所、アパ－ト等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道室蘭市日の出町１丁目８番１５の地価動向
北海道室蘭市日の出町１丁目８番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,300円/㎡（坪単価93,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の46,900円/㎡（坪単価155,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の26,000円/㎡（坪単価86,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.95%となっています。
年別価格データ
2025年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2024年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2023年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2022年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2021年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2020年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2019年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2018年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2017年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2016年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2015年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2014年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2013年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2012年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2011年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2010年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2009年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2008年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2007年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2006年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2005年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2004年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2002年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2001年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2000年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
1999年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
1998年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
1997年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
北海道室蘭市日の出町１丁目８番１５周辺のエリア概要
最寄り駅は東室蘭駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道室蘭市中島町３丁目２８番３１ | 1.1km | 41,800円/㎡ | 138,200円/坪 | 0.0% | 東室蘭駅(380m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市八丁平４丁目１４番１２ | 2.5km | 17,300円/㎡ | 57,200円/坪 | 1.2% | 東室蘭駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市水元町４７番１２ | 3.5km | 23,200円/㎡ | 76,700円/坪 | 0.0% | 鷲別駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市母恋北町１丁目１２番２２ | 5.5km | 13,700円/㎡ | 45,300円/坪 | -1.4% | 母恋駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市中央町２丁目４３番３０ | 6.6km | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | -5.5% | 室蘭駅(250m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
北海道室蘭市日の出町１丁目８番１５の基準地価 よくある質問
北海道室蘭市日の出町１丁目８番１５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。