北海道室蘭市八丁平２丁目３９番１５の公示地価
北海道室蘭市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
18,500円/㎡
坪単価:
61,200円/坪
変動率:
+0.5%
八丁平の地価は室蘭市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価18,500円/㎡は、室蘭市の平均（約19,047円/㎡）とほぼ同水準です。室蘭市内35地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
18500円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道室蘭市八丁平２丁目３９番１５
アクセス
東室蘭駅から3,900m
前面道路
6.0m
面積
220㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 18500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 室蘭-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東室蘭 |
| 駅からの距離 | 3,900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道室蘭市八丁平２丁目３９番１５の地価動向
北海道室蘭市八丁平２丁目３９番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,500円/㎡（坪単価61,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）、 最低価格は2019年（令和1年）の11,700円/㎡（坪単価38,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2025年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2024年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2023年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2022年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2021年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2020年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2019年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2018年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2017年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2016年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2013年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2012年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2011年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2010年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2009年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2008年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2007年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2006年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2005年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2004年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2002年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2001年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2000年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
1999年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
1998年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
1997年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
1996年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
1995年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
北海道室蘭市八丁平２丁目３９番１５周辺のエリア概要
最寄り駅は東室蘭駅（3,900m）です。バス停は最寄り約364mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道室蘭市港北町４丁目７５番２２ | 987m | 7,350円/㎡ | 24,300円/坪 | -2.0% | 本輪西駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市柏木町４１７番９２５ | 1.0km | 4,700円/㎡ | 15,500円/坪 | -4.1% | 本輪西駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市知利別町３丁目１２番４２ | 1.8km | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | 0.0% | 東室蘭駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市高砂町５丁目４番７ | 2.0km | 32,800円/㎡ | 108,400円/坪 | 0.0% | 鷲別駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市港北町２丁目７７番７２ | 2.3km | 21,100円/㎡ | 69,800円/坪 | 0.0% | 本輪西駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道室蘭市八丁平２丁目３９番１５の地価公示価格 よくある質問
北海道室蘭市八丁平２丁目３９番１５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。