北海道室蘭市港南町１丁目１番７７外の公示地価
北海道室蘭市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
14,200円/㎡
坪単価:
46,900円/坪
変動率:
1.4%
港南町の地価は室蘭市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,200円/㎡は、室蘭市の平均（約19,047円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。室蘭市内35地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
14200円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道室蘭市港南町１丁目１番７７外
アクセス
室蘭駅から2,700m
前面道路
8.0m
面積
192㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 14200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 室蘭-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 室蘭 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道室蘭市港南町１丁目１番７７外の地価動向
北海道室蘭市港南町１丁目１番７７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,200円/㎡（坪単価46,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の32,000円/㎡（坪単価105,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の14,200円/㎡（坪単価46,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.52%となっています。
年別価格データ
2026年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2025年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2024年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2023年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2022年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2021年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2020年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2019年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2018年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2017年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2016年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2015年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2014年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2013年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2012年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2011年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2010年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2009年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2008年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2007年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2006年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2005年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2004年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2002年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2001年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2000年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
1999年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
1998年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
1997年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
1996年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
1995年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
北海道室蘭市港南町１丁目１番７７外周辺のエリア概要
最寄り駅は室蘭駅（2,700m）です。バス停は最寄り約131mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道室蘭市小橋内町１丁目２６番８ | 438m | 10,100円/㎡ | 33,400円/坪 | -3.8% | 室蘭駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市祝津町１丁目１２７番１４１ | 817m | 9,800円/㎡ | 32,400円/坪 | -0.5% | 室蘭駅(3,400m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 北海道室蘭市増市町１丁目１５４番１７ | 1.3km | 6,850円/㎡ | 22,600円/坪 | -4.2% | 室蘭駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市絵鞆町１丁目４番７外 | 1.4km | 8,850円/㎡ | 29,300円/坪 | -1.7% | 室蘭駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道室蘭市中央町１丁目６５番２ | 2.1km | 21,200円/㎡ | 70,100円/坪 | -4.1% | 室蘭駅(500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
北海道室蘭市港南町１丁目１番７７外の地価公示価格 よくある質問
北海道室蘭市港南町１丁目１番７７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。